Þorsteinn Arnalds, Statistiker bei Húsnæðis- og mannvirkjastofnun (HMS), sagt, dass die Neubewertung der Bevölkerung des Landes Auswirkungen auf die Einschätzung des kumulativen Rückgangs des Wohnungsbedarfs hat. Die Ergebnisse ändern jedoch nichts an der Einschätzung von HMS zum Bedarf an Wohnraumbebauung in den kommenden Jahren.
Der Grund dafür ist, dass das norwegische Statistikamt den Bevölkerungsrückgang um 14.000 Menschen neu geschätzt hat. Daraus folgt, dass in Island etwa 386.000 Menschen leben und nicht annähernd 400.000, wie bisher geschätzt. Eine der Hauptursachen ist, dass ausgewanderte Ausländer unterzählt wurden.
Der HMS-Plan für den kumulierten Wohnungsbedarf für die Jahre 2019 bis 2022 ist in der Grafik ersichtlich. Genauer gesagt handelt es sich hierbei um eine Wohnungsbedarfsanalyse, die die Organisation für die Regierung und Wirtschaftspartner erstellt hat.
Die letzte Analyse erfolgte im Januar 2022. Die Zahl für 2023 ist eine grobe Schätzung und basiert auf der Tatsache, dass die Bevölkerung um 23.000 gestiegen ist und rund 6.000 Wohnungen gebaut wurden. Geht man davon aus, dass durchschnittlich 2,5 Menschen in einer Wohnung leben, wären rund 9.000 Wohnungen nötig, um den Bedarf aufgrund des Bevölkerungswachstums zu decken, also etwa 3.000 mehr als im Jahr 2023 gebaut wurden.
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