Die Vereinbarung besteht zwischen Knattspyrnufélagin Vals, Hlíðarend ses. und der Stadt Reykjavík und handelt von der geplanten Entwicklung der Grundstücke Arnarhlíð 3 und Hlíðarenda 14, aber auch von Plänen für den Bau einer Mehrzwecksporthalle, den Umbau eines Kunstrasenplatzes und die Eigentumsübertragung eines Kunstrasenplatzes Feld östlich von Arnarhlíð bis zur Stadt Reykjavík. Die Vereinbarung beinhaltet auch eine Änderung der Landnutzung, die Borgarlínas Zugang zu dem Gebiet sichert.
An Website der Stadt Reykjavík sagt, dass die Vereinbarung tatsächlich Änderungen an der Bebauung von Hlíðarendreit im Hinblick auf die Bebauung der beiden dort derzeit unbebauten Grundstücke beinhaltet.
„Wir sprechen über die Grundstücke A und J oder Arnarhlíð 3, wo der Eigentümer des Grundstücks Hlíðarendi ses ist. und ein Grundstück in Hlíðarenda 14, dessen Grundstückseigentümer der Fußballverband Valur ist. Gemäß der Vereinbarung wird es den Grundstückseigentümern ermöglicht, auf eigene Kosten einen Bebauungsplan für die Grundstücke erstellen zu lassen, bei dem es einerseits um gemischte Wohngrundstücke und andererseits um reine Wohngrundstücke geht.
In Übereinstimmung mit den vertraglichen Zielen der Stadt Reykjavík wird vereinbart, dass 20 % der Wohnungen auf den Grundstücken als Mietwohnungen, Studentenwohnungen, Félagsbústaða hf.-Mietwohnungen, Wohnrechtswohnungen und/oder Wohnungen für Senioren definiert werden. Für die Bebauung wird kein besonderer Baurechtsbeitrag gezahlt, sondern die Grundstückseigentümer verpflichten sich, die daraus erzielten Gewinne zur Finanzierung von Sportanlagen in der Umgebung zu verwenden. In diesem Zusammenhang wird besonderes Augenmerk auf die Entwicklung einer Mehrzwecksporthalle in Hlíðarenda gelegt, die der Fußballverein Valur finanzieren, bauen und betreiben wird und die den Bedürfnissen aller von den Spielern des Vereins ausgeübten Disziplinen gerecht wird.
Zielgruppe ist die Stadt, die die Sportanlagen in Hlíðarenda betreibt
Der Fußballverein Valur wird im kommenden Jahr einen Kunstrasenplatz westlich von Arnarhlíðar wieder aufbauen und finanzieren, die Stadt Reykjavík wird die Kosten für den Platz jedoch zwischen 2025 und 2027 erstatten und er wird dann im Besitz der Stadt sein. Valur Reykjavíkurborg wird außerdem ab Anfang nächsten Jahres einen Kunstrasenplatz östlich von Arnarhlíðar ohne Sonderzahlung als Eigentum, Betrieb und Wartung übergeben. Die Stadt Reykjavík und der Valur Football Club vereinbaren, dass gleichzeitig mit der Vertragsunterzeichnung mit der Überprüfung der Eigentumsverhältnisse an den Sportanlagen in Hlíðarenda begonnen wird, mit dem Ziel, dass die Stadt Reykjavík diese übernimmt ihren Betrieb ab Anfang 2025.
Borgirlína-Verfügbarkeit garantiert
Die Vereinbarung sieht eine Änderung der Landnutzung an der Hlíðarenda 12 vor, sodass diese für den öffentlichen Verkehr genutzt wird, wobei Borgarlína durch Snorrabrautás führt. „Abschließend sieht die Vereinbarung die Abrechnung der Baukosten für den Bau von Fußwegen vor“, heißt es auf der Website der Stadt.
