Dies erscheint im Protokoll des Planungs- und Verkehrsausschusses von Rangárþing ytra. Darin heißt es, dass der Eigentümer der Insel ermächtigt wurde, einen Vorschlag für eine Änderung der Bebauung der Insel einzureichen.
Im Vorschlag zur Bebauungsänderung wird erwartet, dass ich eine Brücke zur Insel baue, die sowohl dem Autoverkehr als auch dem Fußgängerverkehr standhalten kann. Außerdem ist geplant, im Norden der Insel ein Wohngebiet mit bis zu zwölf Einfamilienhäusern zu errichten. Im Süden ist ein Hotel für bis zu zweihundert Gäste sowie ein Schwimmbad geplant.
Ein Hotel und zwölf Villen
Außerdem heißt es, dass es auf der Insel keine denkmalgeschützten Denkmäler gebe und sie nicht in einem definierten Katastrophengebiet liege.
„Es wird eine Änderung des Plans und der Beschreibung des Masterplans geben, wonach zehn Hektar unbebautes Land innerhalb der Stadtgrenzen teilweise in ein Wohngebiet und andererseits in ein Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet umgewandelt werden. Eine Genehmigung würde für bis zu zwölf Einfamilienhäuser in einem neuen Wohngebiet erteilt, wobei davon auszugehen sei, dass die Gebäude auf einer Etage errichtet würden“, heißt es im Vorschlag.
Im Servicebereich wird der Bau eines ein- bis zweistöckigen Hotels mit Unterkunft, Verpflegung und Unterhaltung, also einem Schwimmbad, für bis zu 200 Gäste genehmigt. Es wird davon ausgegangen, dass die Siedlung an die Versorgungssysteme der Gemeinde angeschlossen ist, auch hinsichtlich der Abwasserbelange.
„Es wird geschätzt, dass Wohngrundstücke etwa 0,2 bis 0,65 Hektar groß sein werden, während Hotelgrundstücke bis zu drei Hektar groß sein werden.“ „Die Änderungen werden in der Stellungnahme zur Hauptplanungsänderung näher erläutert“, heißt es im Vorschlag.
Das bedeutet nicht, dass Sie sich selbst übertreffen
Die Insel gehört Þjótandi ehf. das Steinunnar Birna Svavarsdóttir und Ólaf Einarsson gehört. Hierbei handelt es sich um ein Vertragsunternehmen, das im vergangenen Jahr einen Gewinn von 588 Mio. ISK erzielte. Ólafur sagt in einem Interview mit einer Nachrichtenagentur, dass dem Paar diese Ideen schon bald nach dem Erwerb des Landes gekommen seien.
„Es hat keinen Sinn, zu weit zu gehen. Das erste, was man tun muss, ist zu wissen, ob man diese Lizenzprobleme und diesen Prozess bewältigen kann.“ Das ist eine Insel und so einfach ist das nicht. Aber das ist eine Insel innerhalb eines städtischen Gebiets, was die Sache einfacher macht, man kann näher an Flussufern bauen und ähnliches“, sagt Ólafur.
Entwickeln Sie das Projekt weiter
Er glaubt, dass das Projekt einen guten Beitrag zum Geschäftsleben in Hella und in Rangárþing ytra leisten kann.
„Wir hoffen, dass die Grundstücke begehrenswert sein werden, ich denke, dass sie es zumindest sein werden.“ Mehrere Personen haben Interesse an den Grundstücken bekundet, einige von ihnen haben wir getroffen und erzählt, was wir tun werden. Es ist ein sehr schöner Ort und so. „Sehr schön dort“, sagt Ólafur.
Der Planungs- und Verkehrsausschuss stimmte der Genehmigung zur Erstellung eines lokalen Plans zu und beauftragt den Planungsbeamten, einen Vorschlag für Änderungen am Masterplan zu unterbreiten. Gleichzeitig fordert der Ausschuss vor der Einreichung eines Vorschlags ein ausführlicheres Gespräch zwischen dem Antragsteller und der Gemeinde.
