Bürgermeister Einar Þorsteinsson hält es für normal, dass Baugenehmigungen in der Stadt nur vorübergehend sind.
Anlass ist der Verkauf von Þorpsin 6 ehf., einer Tochtergesellschaft von Þorpsin vistfélag, der Baugenehmigungen auf Ártúnshöfði. Hintergrund des Falles ist, dass Árland, ein mit Gamma verbundenes Unternehmen, im Sommer 2019 Verträge mit der Stadt für die Bebauung des Gebiets unterzeichnet hat. Ende Oktober 2021 verkaufte Árland dann 80.000 Quadratmeter Baurechte für 7,4 Milliarden an Thorpið. Nun, zweieinhalb Jahre später, hat Thorpið diese Rechte an Skugga 4 ehf verkauft. bei 11 Milliarden.
Áslaug Guðrúnardóttir, Vorstandsvorsitzender des Þorpsin vistfélag, beklagte den Verkauf in einem Interview mit Morgunblaðið, da der Verein bei der Entwicklung des Viertels seinen sozialen Prioritäten nicht nachkommen könne. Das Dorf wurde von mehr Prioritäten als reinen Profitüberlegungen geleitet.
Skuggas Vertreter nahm ein Wochenendangebot an, um zu einem Interview über das Geschäft zu kommen, aber dann hörte man nichts mehr von ihm.
Hat Erfahrung im Bauwesen
Beim Kauf und Verkauf von Grundstücken fällt immer ein Aufschlag auf unbebaute Wohnungen an, über die der Investor verfügen muss, damit die Transaktion zustande kommt. Was meinen Sie, Herr Bürgermeister, dass sich Grundstückseigentümer auf diese Weise aus Projekten zurückziehen und stattdessen kurzfristige Gewinne einstreichen?
„Ich denke, es ist am wichtigsten, dass diejenigen, die Grundstücke bei uns kaufen, schnell und sicher darauf schöne und gute Viertel für die Bewohner der Stadt bauen.“ Für den Kauf und Verkauf solcher Grundstücke kann es berechtigte Überlegungen geben. Manche Menschen sind dabei, Grundstücke zu kaufen und zu erschließen und investieren viel Geld in die Entwicklung lokaler Planung, Gestaltung und mehr, und dann entsteht die Situation, dass sie ihr Interesse daran sehen, sie zu verkaufen. Ich kenne die Gründe für den Verkauf dieses Grundstücks nicht. Es gibt jedoch einen Bauträger, der Grundstücke kauft, auf denen in der Stadt schon viel gebaut wurde, und wenn das bedeutet, dass dort schnell und sicher mit dem Bau begonnen werden kann, kann das sehr positiv sein.
Gerne mit dem Grundstückseigentümer sprechen
Eigentlich habe ich vor, mich bald mit diesen Leuten zusammenzusetzen und ihnen von ihren Plänen zu erzählen. Es ist vielleicht ein gutes Zeichen für das Interesse des Marktes am Kap Ártún, dass für die Entwicklungsgenehmigungen ein guter Preis gezahlt wird, und ich freue mich, dass es Parteien gibt, die bereit sind, auf das Kap zu setzen.“
Die vollständige Berichterstattung finden Sie im heutigen Morgunblaði.
