MONTAG DER OFFENEN TÜR, 24. OKTOBER, 17:30 BIS 18:00 UHR
NEU ZU VERKAUFEN – ASTÚN 10 GUTE 4-ZIMMER, 100 FM WOHNUNG IM 2. STOCK IN EINEM GUTEN MEHRWOHNHAUS – GROSSER SÜDBALKON – DIE WOHNUNG IST MIT KAUFVERTRAG VERFÜGBAR.
Eine gut geplante Wohnung in dieser begehrten Lage in Kópavogur. Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 saniert und gestrichen sowie teilweise die Fenster erneuert. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen Außenbalkon, der mit einem Treppenhaus verbunden ist. Mieteinnahmen aus einer Eigentumswohnung der Wohnungsbaugesellschaft werden für die Instandhaltung und den Betrieb des Gebäudes verwendet. Die veröffentlichte Größe der Wohnung beträgt 93,3 m2, aber zusätzlich gibt es ca. 7 m2 separate Abstellräume im gemeinsamen Grundstück, so dass das Gesamtgrundstück ca. 100,3 m2 beträgt.
Genauere Beschreibung:
Eingangshalle Kleiderschrank und Fliesen auf dem Boden. Hol/gangur Parkett auf dem Boden.
Küche Parkettboden und Fenster auf zwei Seiten, gute Innenausstattung mit erneuerten Arbeitsplatten, Spüle und Wasserhähnen, Edelstahlkochfeld, Backofen und Ventilator. Anschluss für Spülmaschine Barhocker inklusive.
Wohnzimmer und Esszimmer, Parkettboden, Ausgang auf einen großen überdachten Südbalkon, der zum Balkonabschluss oder teilweisen Balkonüberdachung geeignet ist.
Hauptschlafzimmer, Parkettboden und Schränke. Kinderzimmer 1, Parkettboden und Schränke. Kinderzimmer 2, Parkettboden und Schränke.
Bad, Fliesen am Boden und an den Wänden, Fenster zum Öffnen, Innenraum mit Waschbecken, Toilette und Badewanne mit Duschmöglichkeit.
In der Wohnung befindet sich eine Waschküche. Fliesenboden, Fensterfront zum Öffnen mit Schubladen für Waschmaschine und Trockner.
Lager, 9 qm Im Untergeschoss des gekennzeichneten Gebäudes befindet sich die Wohnung. Ablagefächer können integriert werden.
Ein ausgewiesener Parkplatz ist der Wohnung angegliedert.
Im Gemeinschaftsbereich des Hauses befindet sich ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine gemeinsame Waschküche. Die Wohnungsbaugesellschaft besitzt eine nicht genehmigte Wohnung im Untergeschoss des Gebäudes, die vermietet wird, und sammelt sich somit mit Mieteinnahmen daraus in einem Wohnungsfonds an.
Alle weiteren Informationen und die Besichtigungsvermittlung werden von Snorri Snorrason, lizenzierter Immobilienmakler, s. 895-2115 – snorri@valholl.is
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VALHÖLL IMMOBILIENHÄNDLER SEIT 1995 – PROFESSIONELLES UND SICHERES IMMOBILIENGESCHÄFT – UNSERE VERKÄUFER KÜMMERN SICH UM IHRE VERKAUFSANGELEGENHEITEN. VALHÖLL IST DAS HERVORRAGENDE UNTERNEHMEN VON SKV, ANALYSE VON CREDITINFO 2015 bis 2021, ABER NUR 2 % DER UNTERNEHMEN IN ISLAND HABEN DIE QUALITÄTSANFORDERUNGEN ERREICHT UND VORBILDLICHE UNTERNEHMEN IN DEN GESCHÄFTEN VON SKV, ANALYSE DES BUSINESS MAGAZINE UND KELDINA 2017-2021.
Zur Inspektions- und Aufsichtspflicht des Käufers: Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Valhöll Immobilienmakler rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots über den Zustand der Immobilie zu informieren und gegebenenfalls Experten für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuzuziehen.
Voraussetzungen der Verkaufsübersicht: Die Verkaufsübersicht wird vom Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, wie z