Austurvegur – Zusatzwohnung 50

Ein äußerst angenehmes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Obere Etage
Küche mit ordentlichem Holzinterieur und Holzböden
Zwei Wohnzimmer mit Parkettboden, im Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Einbauschrank
Badezimmeri mit badewanne, innenraum und hängender toilette
Schlafzimmer mit Parkettboden und großem Kleiderschrank
Schlafzimmer 2 mit Parkettboden und Kleiderschrank
Aus hallo Es gibt Zugang zur Treppe hinunter in die untere Etage

Auf ab Halle ist ein Schritt nach oben steigen wo früher eine Wäscherei stand,
Das Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und es gibt 2 Oberlichter

Untergeschoss:
Es gibt eine gute Decke auf der unteren Etage
Eingangshalle Zimmer ist sehr geräumig mit einem Kleiderschrank und Holzböden
Wäschekammer ist groß und es gibt aber eine neue Hängetoilette
Wohnung
Küche ist hell mit grau/weißem Interieur
Wohnzimmer mit Massivholzböden
Schlafzimmer mit Massivholzböden
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wand-WC und Handtuchwärmer
Hol mit Holzböden, Stauraum im Inneren

Es gibt eine Treppe zwischen den Etagen, aber es gibt auch separate Eingänge für jede Etage
Das Objekt kann gleichermaßen als eine Einheit oder zwei Wohnungen und ein Dielenzimmer genutzt werden

Garage ist 26,1 m registriert² und bietet vielfältige Möglichkeiten

– Wohnung im Untergeschoss wurde 2017 renoviert
– Neue Schalttafel
– Ofenrohre wurden erneuert
– Die Öfen im Obergeschoss wurden erneuert
– Obergeschoßfenster vor einigen Jahren erneuert
– Neuer Vorwärmer
– Abfluss vor einigen Jahren installiert
– Eisen auf dem Dach wurde vor einigen Jahren erneuert

Das Haus ist aus Beton, das Obergeschoss ist mit Wellblech verkleidet und das Untergeschoss aus Backstein.
Neben einem Teil des Gebäudes befindet sich ein Stempelboden
Schotterauffahrt und üppiger Garten

Schöner Ort

Weitere Informationen bereitgestellt
Sigtrúður J. Tómasdóttir
Telefon 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is.
Johannes Hinriksson,
Telefon 696-7030 johannes@litlafasteignasalan.is

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung / 1,6 % für juristische Personen
Erster Kauf – 0,4 % der gesamten Immobilienbewertung
2. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz usw. – ISK. 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr eines Kreditinstituts
4. Verwaltungsgebühr bei Immobilienverkäufen, vgl. Kaufangebot.

Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Vill Litla Fasteignasalan rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und gegebenenfalls Sachverständige für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuzuziehen.