Björkurstekk 6

Bald entstehen eine neue Schule und ein Kindergarten.

Es ist ein 134,7 m² großes Doppelhaus mit einer 41 m² großen angebauten Garage, insgesamt 175,7 m². Das Haus befindet sich im Bau und ist ein Holzhaus, das mit farbigen Balken verkleidet ist und ein farbiges Eisendach hat. Innen ist die Wohnung laut Zeichnung, vier Schlafzimmer, Wohnzimmer. Küche, Bad, Waschküche und Flur.

Preis:
Bereit zum Verputzen unter Anstrich ISK. 72.900.000,- Lieferung 15.02.2023

Eine genauere Beschreibung der Rückgabe der Immobilie:

Rohre
Abwasser- und Regenwasserleitungen sind an die Kanalisation in der Straße angeschlossen.
Heizungsrohre werden in die Bodenplatte eingegossen und an Anschlussdosen angeschlossen, nicht an Sensoren und Steuerungen.
Ein Rohr-in-Rohr-System liegt für Trinkwasser unter der Bodenplatte und wird an einer Anschlussdose angeschlossen, nicht Sensoren und
steuert. Am Trinkwassersystem befindet sich ein Vorwärmer.
Einziehbare Rohre über den Sockel hinaus für den Garten-Whirlpool sind ebenfalls enthalten.
Eine Toilettenbox ist nicht im Lieferumfang enthalten.

Elektroverkabelung
Die Schalttafel ist eingetroffen und wurde für die Arbeitsbeleuchtung eingezogen. (eingebettete Beschreibung wird erwartet)

Außenwände
Außenwände sind aus nach Festigkeit sortiertem Holz, 45 x 145 mm, gebaut und mit 9 mm Sperrholz verkleidet
außen zur Versteifung. Außenwandverkleidung aus farbigem Wellblech.
Es ist mit 150 mm dicker Wolle isoliert, dann eine feuchtigkeitsdichte Schicht, Rohrrahmen und Wände mit doppeltem Putz bedeckt.

Innenwände
Die Innenwände bestehen aus 70-mm-Zinnpfeilern, die mit 50-mm-Isolierung isoliert und dann mit bedeckt sind
2x13mm Gips auf beiden Seiten.

Brandwand zwischen Wohnung und Schuppen
Die Brandwand zwischen der Wohnung und dem Schuppen ist aus einem 45x95mm Holzrahmen gebaut, mit gedämmt
95 mm Schottwand und mit 1 x 13 mm Putz auf der Wohnungsseite und 2 x 13 mm Putz auf der Garagenseite abgedeckt.
An der wohnungsseitigen Wand sind Rohrrahmen und 2x13mm Putz montiert.

Dach und Decke
Das Dach besteht aus Kraftsparren, die mit Brettern gedeckt sind. Dachpappe ist „norwegisch“ und oben auf Dachpappe
ist mit weißem Wellblech bedeckt.
Mechanische Absaugung ist installiert, ggf. Stutzen anzuschließen und
komplett im Schaltschrank.
Decke wird mit 200mm Dachwolle gedämmt dann eine Feuchtigkeitssperre, doppelter Kabelbaum und 13mm Putz gemacht
eingebettete Beleuchtung wird erwartet.

Eine Traufe
Das Dach hat drei Ebenen – Wasserverkleidung, die Unterverkleidung ist aus Holz.
Dachrinnen sind in die Traufe eingebaut und bestehen aus Kunststoff und sind mit dem Kanalisationssystem auf der Straße verbunden.
Abflussrohre bestehen aus dem gleichen Material.
Über den Dachrinnen und auf dem Dach befinden sich Abdeckbleche.
Alle Danksagungen sind mit weißer Farbe gemalt.

Fenster und Türen
Fenster- und Türrahmen sind innen und außen weiß gestrichen.
Die Oberfläche um die Fenster und Türen ist in der gleichen Farbe wie die Außenverkleidung.

Fertigstellung der Website
Das Grundstück Björkurstekkur 6 wird grob eingeebnet zurückgegeben und der Boden im Parkhaus wurde ersetzt und eingebracht
des Grübelns.
Ein Beton-Mülltonnenunterstand mit 3 Fässern ist im Lieferumfang enthalten, ohne Holz und Pumpe.
Schutzwände sind inklusive, 1500 mm vorne und ebenso hinten.

Öffentliche Abgaben
Straßenbaugebühren sind voll bezahlt, dh Baustelle, Straßenbau, Baugenehmigungsgebühr u
Kanalisationsgebühren.
Eingangsgebühren für Wasser, Strom und Wärme werden bezahlt.
Die Planungsgebühr wird später bezahlt und ist bei Lieferung unbezahlt (Käufer zahlt).