Dalsbraut 18

Schöne, helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang in einem neueren zweistöckigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist 81,3 Quadratmeter groß und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer und eine Küche sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner. Gemeinsame Kutschen- und Fahrradaufbewahrung sowie separate Aufbewahrung.
Ausgezeichneter Standort in Stapaskóli, einem wunderschönen Kindergarten und einer Grundschule mit einem unterhaltsamen Außenbereich, in dem auch ein öffentliches Schwimmbad und ein Fitnessstudio eröffnet werden. Es liegt in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und in der Nähe von Reykjanesbraut.

Buchen Sie eine Inspektion unter erla@es.is oder telefonisch unter 869-1808

Genauere Beschreibung:
Wohnung 104 – 81,3 qm.
Eingangshalle hat Fliesen auf dem Boden und einen guten Kleiderschrank im Flur.
Küche und Wohnzimmer befinden sich in einem offenen Raum mit Holzböden. Schönes dunkles Interieur in der Küche. Eine große Schiebetür führt vom Wohnzimmer auf die Terrasse.
Badezimmer hat ein schönes dunkles Interieur, wo eine Waschmaschine und ein Trockner auf Arbeitsebene zur Verfügung gestellt werden. Fliesen auf dem Boden und einem Teil der Wände. Handtuchhalter, Wand-WC und Dusche.
Dort sind drei Schlafzimmeralle mit Hartholzböden und schönen weißen Kleiderschränken, die bis zur Decke reichen.
Private Lagerung gehört zur Wohnung und es gibt auch einen gemeinsamen Auto- und Fahrradkeller.
Ein ausgewiesener PKW-Stellplatz ist der Wohnung angegliedert.

Ein wirklich schönes und gut geplantes Anwesen in toller Lage in Inner-Njarðvík.

Weitere Informationen erhalten Sie von:
Erla Maria Guðmundsdóttir
Zugelassener Immobilienmakler
E-Mail-Adresse: erla@es.is
Telefon: 869-1808

————————————

Gebühren, die der Käufer aufgrund des Immobilienkaufs tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % des gesamten Immobilienwerts für natürliche Personen (0,4 % beim Erstkauf) und 1,6 % für juristische Personen.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, eventuelle Hypothekenlizenz usw. – ISK 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr des Kreditinstituts – je nach Kreditinstitut unterschiedlich. Weitere Informationen auf den Webseiten der Kreditinstitute.
4. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe, ISK. 50.000 inkl. MwSt., vgl. Kaufangebot.

Sorgfalts- und Untersuchungspflicht des Käufers:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Wir fordern Käufer daher dringend auf, Immobilien vor Abgabe eines Angebots sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls die entsprechende Unterstützung durch Sachverständige in Anspruch zu nehmen.