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Die geplante Zunahme der Bevölkerung von Hlíðarenda wird Geschäfte und Dienstleistungen in der Umgebung stärken. Es ist daher verfrüht, das Potenzial des Gebiets für die Ansiedlung von Handel und Dienstleistungen zu beurteilen. Das sagt Óli Örn Eiríksson, Teamleiter für Beschäftigung und Stadtentwicklung bei der Stadt Reykjavík, und verweist auf die geplanten Entwicklungsgebiete in Hlíðarenda.
„Tatsächlich kann man sagen, dass es über den Erwartungen liegt, wie viele Flächen bereits genutzt werden, obwohl sich das Gebiet noch in einem großen Entwicklungsmodus mit den damit verbundenen Störungen befindet“, sagt Óli Örn.
Das Leerstellenproblem
Der Grund sind die Äußerungen von Helga Áss Grétarsson, stellvertretender Stadtvertreterin der Unabhängigkeitspartei, vorgestern im Morgunblaðin, dass eine vielfältigere Nutzung von Geschäftsräumen in den Erdgeschossen von Hlíðarenda und in anderen Ballungsgebieten der Stadt zugelassen werden muss . Die Anzahl leerer Flächen in Hlíðarendi beispielsweise bezeugt, dass die derzeitige Konzentration auf Geschäfte und Dienstleistungen nicht die gewünschten Ergebnisse gebracht hat.
Dabei bezog sich Helgi Áss auf Gewerbeflächen in den Erdgeschossen von BF-Grundstücken in Hlíðarenda, aber diese Flächen befinden sich hauptsächlich in Hlíðarfót, gegenüber von Loftleiður, und in Arnarhlíð, das Nauthólsveg übernimmt. Mehrere Unternehmen haben dort ihren Betrieb aufgenommen.
Nationalstraße in Vatnsmýri
Auf Nachfrage sagt Óli Örn, dass bei der Planung dieser Gewerbeflächen nicht zuletzt darauf geachtet wurde, dass die Stadtlinie durch Snorrabraut und dann weiter über Arnarhlíð nach Vatnsmýrina und von dort nach Kársnesíð führen soll. Damit verwandelt sich Arnarhlíðin von einer kargen Wohnstraße in eine öffentliche Straße. Vor diesem Hintergrund sind mehrere Straßen auf Hlíðarendi als Stadtstraßen geplant.
Auch sollte darauf geachtet werden, dass die nächsten Planungsgrundstücke nicht die gleichen Anforderungen an den Gewerbeflächenanteil stellen wie auf den BF-Grundstücken (siehe Grafik). Gleichzeitig ist die Entwicklung in Hlíðarenda noch lange nicht abgeschlossen, aber wenn es vollständig gebaut ist, wird das Viertel fünftausend Einwohner beherbergen, oder etwa dreimal so viele wie jetzt.
Sie können mehr über den Fall in Morgunblaðin lesen.
