2 Minuten lesen
101 Reykjavík Real Estate präsentiert zum Privatverkauf: Ein einzigartig gut gelegenes, familienfreundliches Anwesen mit großem Potenzial und einer wunderschönen Aussicht in bester Lage im Zentrum von Reykjavík. Skeifan, Kringlan, Gymnasien, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, zusammen mit allen allgemeinen Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Von der Wohnung hat man einen schönen Blick nach Osten und vom Balkon nach Südwesten in die Umgebung.
Es besteht ein guter Zugang zu Wohneigentum und gemeinsamer Parkplatz stehen vor einem Haus. Sie betreten das Gemeinschaftsgrundstück und gehen die mit Teppich ausgelegte Treppe hinauf in den 3. Stock. Vor dem Wohnungseingang befindet sich ein Schrank.
Objektbeschreibung:
Eingangshalle ist ein offener Raum mit Parkettboden und einem Einbauschrank.
Wohnzimmer Esszimmer Links von der Eingangshalle befindet sich ein geräumiger Parkettboden mit Ausgang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus betritt man ein helles Parkettzimmer (Möglichkeit dort das Wohnzimmer zu erweitern). Von dort gibt es eine Tür ins Schlafzimmer, die zum Schlafzimmerkorridor führt.
Küche befindet sich rechts von der Eingangshalle. Stoff auf dem Boden, Innenraum mit Ober- und Unterschränken, Schubladen, Fliesen zwischen den Schränken, Backofen, Herd und Ventilator. Kompakter Essbereich. Von der Küche hat man einen schönen Blick nach Osten.
Badezimmer ist im Schlafzimmerflur, geflieste Wände und Boden, Handtuchwärmer, Hänge-WC, Duschkabine und Waschbecken, Spiegelschrank und Beleuchtung darüber.
Schlafzimmerflur, Einbauschrank befindet sich am Ende des Flurs, Es gibt Zugang zu fünf Zimmern, zwei kleinere auf der rechten Seite des Korridors und sie haben Stoff auf dem Boden, drei größere Zimmer, zwei mit Stoff auf den Böden und Schränken und eines mit Parkett.
Lagerung 5,2 qm befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes, gemeinsame Waschküche zusammen mit Reiten und Waggonlagerung.
Ein gutes Anwesen mit fünf Zimmern in bester Lage in Reykjavík, von wo aus es in alle Richtungen nicht weit ist.
Alle Informationen bereitgestellt von: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is und Kristín Sigurey Sigurðardóttir ext. s.820-8101 kristin@101.is
Buchen Sie eine Besichtigung unter bjorgkristin@101.is oder telefonisch 771-5501. Vernissagen und Besichtigungen am Tag der offenen Tür können gebucht werden.
Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % des Immobilienwerts (oder 0,4 % für den ersten Kauf des Käufers) oder 1,6 % für juristische Personen.
1. Registrierungsgebühr für jedes Dokument ISK. 2.500
2. Gebühren, die der Käufer beim Kauf tragen muss:
3. Leihgebühr des Kreditinstituts – im Allgemeinen etwa 1,0 % des Anleihenkapitals.
4. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe ISK. 65.000,- mit MwSt
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. 101 Reykjavík Real Estate ermutigt potenzielle Käufer, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und gegebenenfalls Experten für eine detailliertere Zustandsinspektion hinzuzuziehen.
Eine Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015 über den Verkauf von Immobilien und Schiffen. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtbesichtigung des Grundstücks, kann aber keine Aussage über die Beschaffenheit und Beschaffenheit der nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks machen, z. B. Rohre, Abflüsse, Abwässer, Dach usw.
