Fifudalur 23

Die Liegenschaft ist laut Landesregister 195 m2 eingetragen und ist eine 5-Zimmer-Doppelhaushälfte. Der Wohnteil ist 161,8 m2 und die Garage 33,2 m2 groß. Das Haus wurde 2007 gebaut und hat eine Betonfassade mit Holzfenstern. Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung. Betonplatte ist über dem ganzen Haus und es gibt einen guten Stauraum im Dachraum, der tolle Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Es gibt eine sehr ordentliche Annäherung an das Haus. Die Auffahrt ist betoniert und der Bürgersteig hat Heizungsrohre. Das ganze Haus ist gut beleuchtet und das Grundstück ist eingezäunt.
Das Anwesen ist aufgeteilt in vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Halle und ein großes Wohnzimmer zusammen mit einem Esszimmer, einer Waschküche und einer Garage, und es gibt eine gut eingezäunte Veranda auf der Rückseite mit einer großen Terrasse.
Das Objekt ist kaufvertragsfrei
Tausch von kleineren Grundstücken wird erwogen

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Genauere Beschreibung:

Empfangshalle: Sie betreten eine Lobby mit Fliesenboden und einem geräumigen Kleiderschrank.
Sie betreten den Flur, die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer, das ein offener, heller Raum mit Hartholz- und Fliesenböden ist.
Küche: Ist hell und geräumig mit Fliesen auf dem Boden. Großes weißes Interieur plus eine Kücheninsel, die das Wohnzimmer von der Küche trennt. Ventilator, Geschirrspüler, Einbauofen und Herd.
Wohnzimmer: Ist hell und offen mit großen Fenstern. Hartholz ist auf dem Boden, schneller Schritt von der Hartholzauswahl. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Plattform.
Die Räume: Es gibt vier Schlafzimmer, alle sehr geräumig mit Holzböden und geräumigen Schränken.
Badezimmer: Ist groß mit Fliesen auf dem Boden und einem Teil der Wände, einer Eckbadewanne, einer großen Dusche, einer wandmontierten Toilette und einer guten Innenausstattung. Vom Badezimmer aus haben Sie Zugang zu einer Plattform.
Wäschekammer: Ist geräumig mit Fliesen auf dem Boden und gutem Interieur. Der Eingang ist zur Garage.
Garage: Ist geräumig mit einem Betonboden und einer elektrischen Antriebstür.

Die Lage ist wirklich gut. Die Nachbarschaft ist ruhig und kinderfreundlich, sowie wunderschöne Natur rundherum und in der Nähe verschiedener Outdoor-Aktivitäten. Der Transport zu und von der Gegend ist einfach und eine kurze Strecke bis Reykjanesbraut. Stapaskóli, einer der beeindruckendsten Kindergärten und Grundschulen des Landes, hat seine Arbeit in diesem wachsenden Stadtteil im inneren Teil von Njarðvík aufgenommen und wird dort auch ein öffentliches Schwimmbad und eine Turnhalle eröffnen.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie von Kristbjörg Inga Valsdóttir, lizenzierter Immobilienmakler, telefonisch unter 776-2924 oder unter ingavalsdottir@remax.is.
Aufgrund der hohen Nachfrage möchte ich alle Arten von Immobilien auflisten. Sowohl im Hauptstadtgebiet als auch außerhalb.

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung für Privatpersonen. (Beim Erstkauf beträgt die Stempelsteuer auf dem Kaufvertrag 0,4%)
2. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 1,6 % der gesamten Immobilienbewertung für juristische Personen.
3. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz usw. ISK 2.700 für jedes Dokument.
4. Leihgebühr des Kreditinstituts – siehe Websites der Kreditinstitute.
5. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe 69.900. ISK inklusive Mehrwertsteuer