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HAUS SHELTER GESCHENKE:
OFFENER HAUS DIENSTAG, 20. SEPTEMBER 17:30-18:00. AUDUN ÓLAFSSON, EIN LEGITALISIERTER IMMOBILIENHÄNDLER, WIRD AUFGEHOLT WERDEN UND INTERESSIERTE PARTEIEN BEGRÜSSEN. WEITERE INFORMATIONEN PER TELEFON 894-1976 ODER AUDUN@HUSASKJOL.IS
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Schöne, aufwendig renovierte, geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock in einem guten Gebäude im Stadtzentrum. Helle und schöne Wohnung mit toller Aussicht auf die Hallgrímskirkja. Die Wohnung ist mit 88,3 Quadratmetern eingetragen, zusätzlich gibt es noch zwei Abstellräume, die in den eingetragenen Quadratmetern nicht enthalten sind.
IM JAHR 2023 WIRD DIE IMMOBILIENBEWERTUNG 59.550.000 BETRAGEN
Objektbeschreibung:
Sie betreten eine Eingangshalle mit Garderobe. Sie betreten einen hellen offenen Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche ist, mit Zugang zu einem Südbalkon. Küche mit einem schönen L-förmigen Innenraum, Arbeitsplatte aus Stein, zwei Schlafzimmer Das größere Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Kleineres Schlafzimmer mit Kleiderschrank. In der gesamten Wohnung ist ein schönes Eichenparkett verlegt. Badezimmer ist in Fächern und Boden gefliest, Duschkabine, Hänge-WC, Anschluss für Waschmaschine. An die Wohnung sind zwei Abstellräume angeschlossen, die nicht in der Quadratmeter-Diagonale enthalten sind, einer im Erdgeschoss und der andere im Dachgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Aussichtsbalkon.
Eine außergewöhnlich geräumige und schöne Wohnung mit einem sonnigen Südbalkon im Herzen des Stadtzentrums, wo alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie von Auðun Ólafsson, lizenzierter Immobilienmakler, per E-Mail: audun@husaskjol.is oder telefonisch: 8941976
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Húsaskjól rät potenziellen Käufern, die kein Isländisch sprechen oder lesen, einen Übersetzer hinzuzuziehen, wenn sie ein Angebot, einen Kaufvertrag und andere Dokumente im Zusammenhang mit dem Kauf der Immobilie einsehen und unterzeichnen.
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Húsaskjól-Immobilienmakler möchten daher Interessenten herausfordern, sich vor Abgabe eines Kaufangebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und für eine genauere Besichtigung kompetente Experten hinzuzuziehen.
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf Kaufvertrag, Erstkauf (0,4 %), allgemeiner Kauf (0,8 %), juristische Personen (1,6 %) der gesamten Immobilienbewertung.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, eventuelle Hypothekenlizenz usw. – ISK 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr des Kreditinstituts – feste Gebühr. Siehe Website der jeweiligen Kreditinstitute
4. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Kaufangebot
