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HAUS SHELTER GESCHENKE:
*** Die Verkaufsausstellung findet am Sonntag, den 23.10. um 16:00-16:30 Uhr im Holtsbúd 31 statt. Ásdís Ósk Valsdóttir, lizenzierter Immobilienmakler, begrüßt Besucher und gibt weitere Informationen per Telefon: 863-0402 oder E-Mail: asdis@husaskjol.is.***
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Ebenerdiges Einfamilienhaus mit großer Garage, drei Schlafzimmern und großem geschütztem Garten an Holtsbúd 31, 210 Garðabær. Das Haus ist mit 159,7 Quadratmetern aufgeführt, wovon die Garage 38,8 Quadratmeter ausmacht. Ein wirklich spannendes Anwesen mit einem wunderbaren Garten. Es gibt eine sehr schöne Aussicht von den Schlafzimmern.
Die Immobilienbewertung im Jahr 2023 wird 106.600.000 betragen
Link zum Video von Holtsbúd 31
Klicken Sie hier, um Zeichnungen der Immobilie anzuzeigen
Objektbeschreibung:
Es ist in Halle mit Massivholzböden. In der Halle ist Wäschekammer mit Waschbecken, Kabeln und Schränken, lackiertem Boden. Badezimmer ist geräumig, in Räumen und Boden gefliest, Duschkabine, weißes Interieur und Fenster. Im Badezimmer ist begehbarer Kleiderschrank mit Massivholzböden. 3 Schlafzimmer sind im Haus, alle geräumig mit Parkettboden und zwei mit Schränken. Enorm schöne Aussicht stammt aus Räumen in der gesamten Hauptstadt und Esjuna. Wohnzimmer und Küche ist ein offener Raum, Parkett im Wohnzimmer und Fliesen in der Küche. Das Kücheninterieur hat Ober- und Unterschränke an einer Wand und teilweise an einer anderen. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie in den sehr geschützter Südgartenteilweise gepflastert und dann Gras mit schönen Beeten.
Die Garage ist geräumig mit Fenstern und Stauraum im Inneren. Die Auffahrt ist sehr geräumig und warm unter dem Betonteil.
Zusammenfassung:
Ein wirklich gemütliches einstöckiges Einfamilienhaus mit einem großen grünen Garten und einer geräumigen Garage.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie von Ásdís Ósk Valsdóttir, lizenzierter Immobilienmakler, per E-Mail: asdis@husaskjol.is oder telefonisch: 863-0402
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Húsaskjól rät potenziellen Käufern, die kein Isländisch sprechen oder lesen, einen Übersetzer hinzuzuziehen, wenn sie ein Angebot, einen Kaufvertrag und andere Dokumente im Zusammenhang mit dem Kauf der Immobilie einsehen und unterzeichnen.
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Húsaskjól-Immobilienmakler möchten daher Interessenten herausfordern, sich vor Abgabe eines Kaufangebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und für eine genauere Besichtigung kompetente Experten hinzuzuziehen.
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf Kaufvertrag, Erstkauf (0,4 %), allgemeiner Kauf (0,8 %), juristische Personen (1,6 %) der gesamten Immobilienbewertung.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, eventuelle Hypothekenlizenz usw. – ISK 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr des Kreditinstituts – feste Gebühr. Siehe Website der jeweiligen Kreditinstitute
4. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Kaufangebot
