Huldubraut 27

Huldubraut 27, Wohnung 201, 200 Kópavogur ist eine gut geplante 3-4 Zimmerwohnung im Obergeschoss in einem guten Dreifamilienhaus in Kársnes. Dies ist ein 112 Quadratmeter großes Grundstück, das in eine 86,2 Quadratmeter große Wohnung und eine 25,8 Quadratmeter große Garage unterteilt ist. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine Eingangshalle, eine offene Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Waschküche. Über einem Teil des Grundstücks befindet sich ein guter Abstellraum. Vom Gemeinschaftsraum gelangt man auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Anwesen verfügt über eine gute Garage und einen privaten Parkplatz davor. Ein guter Garten, der gut gepflegt und ordentlich ist und nach Süden ausgerichtet ist.

Die Immobilie ist gemäß The National Registry of Iceland als Ganzes registriert 112,0 fm, davon ist Garage 25,8 qm | Die Immobilienbewertung 2023 beträgt 58.600.000,-

Genauere Beschreibung
Eingangshalle: Sie betreten eine Eingangshalle mit Garderobe und Fliesenboden.
Küche: Kürzlich renoviert, geräumig und offen zum Gemeinschaftsbereich. Hochwertige Geräte und schöne Fliesen auf dem Boden.
Wohnzimmer Esszimmer: Hell und geräumig mit Ausgang zum Westbalkon. Parkettboden.
Doppelzimmerich: Geräumig mit einem guten Kleiderschrank und Parkettboden.
Schlafzimmer I: Mit Kleiderschrank und Parkettboden.
Badezimmer: Zimmer und Boden gefliest. Bad mit Duschmöglichkeit. Ordentlicher Innenraum mit einem Waschbecken.
Wäschekammer: Gute Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Von der Waschküche führt ein Weg hinauf zum Abstellraum, der sich über einem Teil der Wohnung befindet.
Balkon: Biegen Sie nach Westen ab. Holzschienen auf dem Boden.
Garage: Warmes und kaltes Wasser, Waschbecken, Garagentoröffner.
Die Handlung: Ein ordentliches und gepflegtes Südgrundstück, das mit dem Haus geteilt wird.

Die ursprünglichen Pläne sehen 3 Schlafzimmer vor, so dass es einfach ist, ein zusätzliches Zimmer hinzuzufügen.

Eine großartige Gelegenheit, eine gute Wohnung mit Garage in angenehmer Lage in Kársnes zu erwerben. Kurz zu allen Dienstleistungen und ein kurzer Spaziergang zum Wander-/Radweg, der entlang der Küste verläuft.

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Alle weiteren Informationen erhalten Sie von Ásgeir Þór, einem lizenzierten Immobilienmakler unter der E-Mail-Adresse asgeir@procura.is und Assistentin des Immobilienmaklers Oddný María unter oddny@procura.is oder telefonisch 497-7700

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Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 schreibt Käufern eine Besichtigungspflicht von Immobilien vor, und wir ermutigen Kaufinteressenten, sich vor Abgabe eines Kaufangebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und gegebenenfalls kompetente Sachverständige für eine eingehendere Besichtigung hinzuzuziehen.
Die Kosten des Käufers für den Kauf dieser Immobilie betragen die Stempelsteuer des Kaufvertrags, 0,4 % des Immobilienwerts für Erstkäufer, 0,8 % für andere natürliche Personen und 1,6 % für juristische Personen. Die Registrierungsgebühren betragen ISK 2.500. für jedes Dokument.
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Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung: Eine Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, wie zB Rohre, Abflüsse, Abwasser und Dach, kann der Makler den Zustand und die Beschaffenheit nicht geltend machen.