Kabinett – Groß angelegte Entwicklung bezahlbarer Wohnungen

Sigurður Ingi Jóhannsson, Minister für Infrastruktur, stellte bei einem Treffen im HMS zur Mittagszeit die groß angelegte Entwicklung erschwinglicher Wohnungen für Einkommens- und Immobilienbesitzer vor. Ziel sei es, für diese Gruppe in den Jahren 2023 bis 2025 statt der bisher geplanten 1.250 Wohnungen insgesamt 2.800 Wohnungen zu bauen, teilte der Minister mit. Davon werden bereits in diesem Jahr 800 gebaut. Dies ist Teil der Maßnahmen der Regierung gegen die Inflation, die Regierung hat jedoch beschlossen, die Mittel für Kapitaleinlagen für Mietwohnungen im öffentlichen Wohnungsbau und Genossenschaftskredite für Wohnungskäufe zu verdoppeln. Die Finanzierung wird durch Flexibilität in der Finanzplanung und die Umleitung auf andere Projekte gewährleistet.

Der Minister sagte auch, dass heute die Regelungen zu Genossenschaftskrediten geändert wurden, um den Menschen den Wohnungskauf zu erleichtern. Beteiligungsdarlehen stehen Erstkäufern und Personen zur Verfügung, die in den letzten fünf Jahren keine Wohnung besaßen und unter bestimmten Einkommensgrenzen liegen. Zu den Änderungen gehört, dass der Höchstpreis für Wohnungen aktualisiert, die Preiskategorien der Gemeinden überarbeitet und die Einkommensgrenzen der Kreditnehmer aktualisiert wurden. Die Dienstleistungen werden auch dadurch verbessert, dass Affiliate-Darlehen künftig monatlich und nicht mehr alle zwei Monate vergeben werden.

„Eine unserer wichtigsten Aufgaben ist es, für ein Gleichgewicht auf dem Wohnungsmarkt zu sorgen. Es ist gesamtwirtschaftlich zwingend erforderlich, dass ein guter Zugang zu Wohnungen zu einem erschwinglichen Preis besteht, um die Ungleichheit in der Gesellschaft zu verringern. Staatliche und kommunale Kapitalbeiträge bilden die Grundlage für niedrigere Mietpreise für Verbraucher. Daher ist es wichtig, die Förderung bezahlbarer Wohnungen für Menschen mit geringerem Einkommen und Vermögen deutlich zu erhöhen. Das anfängliche Beitragssystem hat sich als erfolgreich erwiesen, das Ziel besteht jedoch darin, dass die Miethöhe der Zahlungsfähigkeit entspricht und in der Regel ein Viertel des Einkommens nicht übersteigt“, sagt Sigurður Ingi Jóhannsson, Minister für Infrastruktur.

3 Milliarden sind für den Bau von 286 Wohnungen vorgesehen

In der heutigen Sitzung fand die erste Verteilung der diesjährigen Stiftungsbeiträge statt. In sechzehn Gemeinden wurde der Bau von 286 neuen Mietwohnungen für einkommensschwache und einkommensschwache Haushalte vergeben. 70 % der Wohnungen liegen im Hauptstadtgebiet, 30 % auf dem Land.

Der Gesamtbetrag der staatlichen Beiträge beläuft sich auf etwas mehr als drei Milliarden ISK (3.050 Milliarden ISK). Die Kommunen leisten einen Beitrag von fast 1,8 Milliarden (1.757 Milliarden ISK) gegen den staatlichen Beitrag zu den Wohnungen.

„Wir bei HMS begrüßen die Kapitalerhöhung, die für Gründungsbeiträge und Darlehensfinanzierungen von Mietwohnungen vorgesehen ist, sowohl für die Entwicklung innerhalb des öffentlichen Wohnungsbausystems als auch für Anschlussdarlehen für Hauskäufe auf dem öffentlichen Markt. Diese Maßnahmen werden unsere Fähigkeit stärken, auf den hohen Bedarf an Wohnraum für einkommensschwache Haushalte zu reagieren. HMS steht vor spannenden Zeiten, diese Struktur in guter Zusammenarbeit mit den lokalen Behörden und anderen Marktteilnehmern umzusetzen.,„ sagt Hermann Jónasson, Direktor von HMS.

Bei dem Treffen diskutierte Arna Lára Jónsdóttir, Bürgermeisterin von Ísafjarðarbær, die Entwicklungspläne der Gemeinden. Auch Elmar Erlendsson, Leiter der Kreditabteilung bei HMS, stellte die Lage auf dem Mietmarkt vor und ging unter anderem auf die steigende Zahl bezahlbarer Mietwohnungen im ganzen Land ein.

Über Stiftungsbeiträge und Beteiligungsdarlehen

Zur Erhöhung der Wohnsicherheit der Mieter und zur Sicherstellung, dass die Wohnkosten im Einklang mit der Zahlungsfähigkeit stehen oder in der Regel ein Viertel des Einkommens nicht überschreiten, werden Anschubbeiträge für die Entwicklung bezahlbarer Mietwohnungen im Rahmen des öffentlichen Wohnungsbaus bereitgestellt .

Beteiligungsdarlehen werden für den Erwerb neuer Wohnungen gewährt und stehen Erstkäufern und Personen zur Verfügung, die noch keine Wohnung besitzen. fünf Jahre und liegen unter bestimmten Einkommensgrenzen.