Kópavogstún 12

* Schöner Ort
* Geräumige Südplattform
* Baujahr 2014
* Gute Erreichbarkeit
* Parkplatz im Untergeschoss
* Privater Eingang

EINE SEHENSWÜRDIGE IMMOBILIE!

Weitere Informationen erhalten Sie von:
Árni B. Kristjánsson lgf / BA in Jura S: 616-2694 arni@palssonfasteignasala.is
******palssonfasteignala.is*****
*****verdmat.is****

Laut Die Immobilie ist im isländischen Nationalregister mit 108,9 m² eingetragen und der vorgeschlagene Immobilienwert im Jahr 2023 beträgt 75.150.000 ISK.

Das Anwesen ist aufgeteilt in eine Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Waschküche, Abstellraum und Terrasse.

Genauere Beschreibung:
Eingangshalle ist geräumig mit Fliesen auf dem Boden und einem guten dreifachen Kleiderschrank.
Wohnzimmer ist sehr geräumig und hat auch ein Esszimmer. Schönes Parkett ist auf dem Boden und offen in die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geschlossene, sehr windgeschützte und sonnige große Holzterrasse. Es ist möglich, von der Terrasse zum gemeinsamen Grundstück zu gehen.
Küche hat ein helles Eichenholz-Interieur und Granit-Arbeitsplatten. Ein Doppelkühlschrank ist zusammen mit einer eingebauten Spülmaschine, einem Backofen auf Arbeitshöhe und einem Kochfeld enthalten. Auf dem Boden liegt schönes Parkett mit breiten Dielen. Innenausstattung von Axis.
Es gibt zwei Schlafzimmer, beide geräumig mit Parkettböden und Kleiderschränken.
Badezimmer ist in Räumen und Böden mit Eichenholz gefliest mit Halogenbeleuchtung und Granit auf dem Tisch. Große Dusche mit Glastrennwand, Hänge-WC und Handtuchwärmer.
Wäschekammer befindet sich in einer Wohnung, gut ausgestattet mit einem geräumigen Innenraum mit Spüle, die Maschinen sind auf Arbeitshöhe und es gibt Fliesen auf dem Boden.
Private Lagerung an die Wohnung im Miteigentum angebaut, auf der gleichen Etage wie die nach qm eingetragene Wohnung gelegen. 6,9 qm
Das Anwesen verfügt über einen großen Parkplatz (eineinhalb Breite) in einer geschlossenen Garage mit der Kennzeichnung B02 neben dem Eingang. Epoxid auf Fußböden. Waschmöglichkeiten für Fahrzeuge im Keller. Strom wurde vor der Ladestation installiert.
gemeinsames Fahrrad- und Kinderwagenaufbewahrung auf der gleichen Etage wie die Wohnung.

Ausgezeichnete zentrale Lage in Kópavogur und in der Nähe aller Geschäfte und wichtigsten Dienstleistungen. Schwimmbad, schöne Wanderwege etc. in unmittelbarer Nähe.

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Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung / 1,6 % für juristische Personen. (0,4 % beim Erstkauf von Privatpersonen).
2. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz usw. – ISK. 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr des Kreditinstituts – vergleichen Sie den Tarif des jeweiligen Kreditinstituts.
4. Verwaltungsgebühr bei Immobilienverkäufen, vgl. Kaufangebot.

Über die Inspektionspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Pálsson Immobilienmakler rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und gegebenenfalls Experten für eine genauere Zustandsinspektion hinzuzuziehen.