Leiddalur 21

** Ein wunderschönes und sehr gut gelegenes Anwesen in Dalsshverfi, das eine Besichtigung wert ist
** In Küche, Bad und Waschküche sowie Kleiderschränken gibt es maßgefertigte Einbauten aus geräucherter Eiche von Ormsson/HTH.
** Kleiderschränke in den Zimmern sind weiß von Ormsson/HTH.
** Innentüren sind weiß spritzlackiert und stammen von Birgisson.
** Küchengeräte wie Backofen und Kochfeld sind AEG von Ormsson, Geschirrspüler und Kühlschrank sind inklusive.
** Die Böden sind beheizt.
** Nassraum gefliest mit großen 60×60 cm Fliesen von Álfaborg und Hauptraum mit 12 mm Hartholz von Byko.
** Badezimmerwände sind teilweise mit den gleichen Fliesen gefliest.
** Toiletten sind von Laufen und Armaturen von Grohe.
** 3 geräumige Schlafzimmer
** Separate Waschküche
** Großes Sonnendeck mit Whirlpool.
** Garage

Genauere Beschreibung.
Eingangshalle: Gefliest mit 60×60 cm Fliesen von Álfaborg. Ein großer und guter Flurschrank aus geräucherter Eiche.
Schlafzimmer: Es gibt drei und alle sind geräumig, mit Hartholzböden und maßgefertigten weißen Kleiderschränken.
Badezimmer: Hochwertige Badmöbel nach Maß aus geräucherter Eiche, 60×60 cm Fliesen auf dem Boden und einem Teil der Wände. Hängende Toilette, beheizter Handtuchhalter und große begehbare Dusche.
Wohnzimmer Esszimmer: Angrenzend an die Küche. Parkettboden
Küche: Wunderschön mit maßgefertigten Schränken und einer Insel aus geräucherter Eiche. Einbaukühlschrank und Spülmaschine und Backofen auf Arbeitshöhe. Einbauspüle aus Stahl. Zugang zum Sonnendeck vom Wohnzimmer aus. Parkettboden.
Wäschekammer: Geräumige Waschküche mit weißem Interieur und Waschbecken. 60×60 cm Fliesen auf dem Boden.
Sonnenterrasse/Garten: Im Sommer 2022 wurde ein großes und geräumiges Sonnendeck mit Whirlpool gebaut.
Garage: Gefliest

2 Parkplätze am Grundstück. 20 Minuten von der Hauptstadt entfernt.

Weitere Informationen erhalten Sie von:
Disa Edwards lgf. unter disa@allt.is oder telefonisch unter 8636608

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Kosten des Käufers:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung.
2. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz usw. ISK 2.500 für ein Dokument.
3. Leihgebühr des Kreditinstituts – Je nach Kreditinstitut.
4. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe, ISK. 50.000 zzgl. MwSt. vgl. Kaufangebot.
Immobilienkaufgesetz Nr. 40/2002 legen dem Käufer eine strenge Untersuchungspflicht auf. Wir fordern Käufer daher dringend auf, Immobilien vor Abgabe eines Angebots sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls die entsprechende Unterstützung durch Sachverständige in Anspruch zu nehmen.