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ALDA Immobilienmakler und Hreiðar Levý Cop. Immobilienmakler präsentieren in Lindarbraut 25, 170 Seltjarnarnesi ein 356,8 m² großes Einfamilienhaus, inklusive einer 34,2 m² großen Garage und einer 2-Zimmer-Zusatzwohnung mit separatem Eingang. Es gibt eine sehr gute Zufahrt zum Haus mit einem großen gepflasterten Parkplatz. Das Anwesen steht auf einem 1269 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus wurde von Bárðir Ísleifsson entworfen, einem Architekten, der unter anderem die Residenzen der Professoren an der Universität von Island, Vesturbærs Schwimmbad, Reykjalund und Landsbankhúsin in Akureyri, Ísafjörður und Selfoss gezeichnet hat. Das Haus befindet sich auf drei Plattformen und gliedert sich in die 1. Plattform: Lobby, Eingangshalle, 3 angrenzende Wohnzimmer, Küche, Waschküche und Gäste-WC. 2. Plattform: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer. Untergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Abstellräume und eine 2. Schlafzimmerwohnung mit separatem Eingang. Das Haus steht auf einem grünen und schönen Grundstück. Der Fernsehraum führt hinaus auf eine sonnige und geschützte Südterrasse aus Holz und Fachwerk. Großer üppiger und schöner Garten rund um das Haus. Ein großes und schönes Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Wohnung, das auf einem großen, schönen und grünen Grundstück in beliebter und familienfreundlicher Lage auf Seltjarnarnes steht.
Es wird kein Tag der offenen Tür geben, nur private Ausstellungen. Wenden Sie sich an die Polizei von Hreiðar Levý. Immobilienmakler unter Telefon 661-6021 oder hreidar@aldafasteignasala.is, um eine Besichtigung zu buchen.
Die Vermögensbewertung 2023 laut Nationalregister beträgt ISK 160.700.000
Das Objekt Lindarbraut 25 ist beim FMR wie folgt registriert: Objekt 206-7609, veröffentlichte Größe 356,8 qm. Davon sind eine Wohnung mit der Kennziffer 010101 mit 302,6 Quadratmetern, eine Garage mit der Kennziffer 020101 mit 34,2 Quadratmetern eingetragen. ca. 20 Quadratmeter Lagerfläche im Untergeschoss werden nicht als veröffentlichte Quadratmeter beim Landesregister eingetragen, sondern ausgeschrieben.
Genauere Beschreibung:
1. Stock: Lobby, Eingangshalle, 3 angrenzende Wohnzimmer, Küche, Waschküche und Gäste-WC:
Empfangshalle: Fliesen auf dem Boden.
Hol: Verbindung zum Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Gehen Sie vom Loch zur Raumplattform.
Gestasaler: Toilette und hängendes Waschbecken.
Küche: Geräumige Küche. Innenraum mit gutem Stauraum und Arbeitsfläche. Backofen auf Arbeitshöhe und Einrichtungen für eine Spülmaschine. Geräumiger Essbereich. Betritt die Waschküche von der Küche aus. Tuch auf dem Boden.
Wäschekammer: Geräumig. Waschmaschine und Trockner vorhanden. Innenraum mit Schrank, Doppelwaschbecken und guter Tischfläche. Von der Waschküche gelangt man in den Garten.
Wohnzimmer: Große und geräumige drei angrenzende Wohnzimmer. Gute Verbindung zur Küche vom Esszimmer. Ausgang zum Garten vom Fernsehraum. Treppe zum Flur vom Fernsehzimmer.
2. Plattform: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer:
Flur: Verbindet 3. Schlafzimmer und Badezimmer. Gehen Sie vom Wohn- und Fernsehzimmer in den Flur.
Badezimmer: Geräumig. Eingebaute geflieste Duschkabine mit eingebauten Mischbatterien und Brausen, WC, freistehendem Handwaschbecken mit Spiegel darüber und Einbauschränken. Fliesen auf dem Boden und auf halber Höhe der Wand.
Schlafzimmer I: Geräumig mit eingebauten Regalen.
Schlafzimmer II: Geräumig mit gutem Stauraum.
Schlafzimmer III: Sehr geräumig.
Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2. Abstellraum, Badezimmer und 2. Schlafzimmerwohnung mit separatem Eingang.
Hol: Verbindet die meisten Kellerräume.
Schlafzimmer: Sehr geräumig.
Lagerung I: Schön geräumig mit Regalen und Fenstern mit offenen Regalen.
Badezimmer: Toilette, Dusche mit Duschstange und Badezimmermöbel mit Schrank, Waschbecken und Spiegel darüber. Pfeifenhalter im Badezimmer. Fliesen auf dem Boden und an der Wand in der Dusche.
Gamesla II: Gehen Sie zwei Tunnel von einem Loch hinunter. Ca. 20 qm Lager mit Regalen. Nicht auf dem öffentlichen Quadratmeter im Nationalregister registriert.
Zusatzwohnung: Angrenzend Wohnzimmer und Küche, Bad & Schlafzimmer:
Universeller Raum: Angrenzendes Wohnzimmer und Küche. Kücheneinrichtung mit Ober- und Unterschränken.
Badezimmer: Duschkabine, freistehendes Waschbecken mit Spiegel darüber, Kleiderbügel und Waschmaschinenanschluss. Fliesen auf dem Boden, neben der Dusche und über dem Waschbecken und der Waschmaschine.
Schlafzimmer: Geräumig mit doppeltem Kleiderschrank.
Garage:
Geräumige 34,2 m2 Garage mit Strom, Warm- und Kaltwasser.
Gewicht: 1269 Quadratmeter großes Grundstück. Großer und geräumiger gepflasterter Parkplatz. Garten mit Holzplattform, gepflasterte Terrasse mit großen Rasengrüns und geschütztem Garten.
Die Lage der Immobilie ist wirklich gut in einer begehrten Lage in Seltjarnarnes, wo eine Schule, ein Kindergarten, schöne Außen- und Wandergebiete, der Golfplatz, Gróttas Sportbereich, Seltjarnarness-Schwimmbad und Fitnessstudio zu Fuß erreichbar sind. Sehr ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft.
Weitere Informationen erhalten Sie von Hreiðar Levý Guðmundsson, lizenzierter Immobilienmakler, unter Telefon 6616021, E-Mail hreidar@aldafasteignasala.is
