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ALDA Immobilienmakler und Hreiðar Levý Cop. Immobilienmakler präsentieren eine schöne und gut geplante 90,7 m2 große 4-Zimmer-Wohnung mit einer 61,6 m2 großen Garage, die in eine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Flur umgebaut wurde, insgesamt 152,3 m2. Privater Parkplatz auf der Ebene vor der Garage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und teilt sich einen Eingang mit einer Dachgeschosswohnung. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine Eingangshalle, 3 Schlafzimmer, angrenzendes Wohnzimmer und Küche, 2 Abstellräume und eine 61,6 m2 große Einzelgarage, die in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt wurde. Bietet sehr gute Mieteinnahmen. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren innen und außen gut gepflegt. Das Haus wurde vor kurzem außen gesteinigt (in den Jahren 2020-2021). 2007 wurden die Entwässerungsleitungen erneuert und ein Abfluss eingebaut. Das Eisen auf dem Dach wurde 2001 erneuert, das Dach wurde 2020 neu gestrichen. Küche, Parkett und ein Teil des Badezimmers wurden 2015 erneuert. Eine gut geplante und schöne Wohnung mit einer großen Zusatzwohnung, die sich ideal zum Vermieten in beliebter und familienfreundliche Nachbarschaft in Hlíðunur in Reykjavík.
Buchen Sie eine Inspektion bei der Polizei von Hreiðari Levý. Immobilienmakler unter Telefon 661-6021 oder hreidar@aldafasteignasala.is
Die Vermögensbewertung für das Jahr 2023 beträgt 78.750.000 ISK. laut isländischem Nationalregister.
Das Grundstück Mávahlíð 9 ist bei FMR wie folgt registriert: Grundstück 203-0118, veröffentlichte Größe 152,3 m².
Genauere Beschreibung:
Einführung: Gemeinsamer Eingang mit Dachgeschosswohnung.
Treppe: Geh nach oben. Treppenhaus mit Kleiderbügel und Schuhablage.
Eingangshalle: Verbindet alle Räume einer Wohnung. Einbaukleiderbügel mit Stange und Ablage.
Badezimmer: Fliesen auf dem Boden und bis zur Hälfte der Wände. Badewanne mit Dusche, Wand-WC und Badmöbel mit Waschbecken und Spiegelschrank mit Beleuchtung und Ablagen.
Schlafzimmer I: Geräumig mit einem eingebauten offenen Kleiderschrank mit Wasserhähnen und Schrauben.
Schlafzimmer II: Schönes Kinderzimmer.
Schlafzimmer III: Schönes Kinderzimmer.
Wohnzimmer: Geräumiges und helles Wohnzimmer. Angrenzend und mit guter Verbindung zur Küche. Ausgang zum Südbalkon.
Küche: Renoviert. Schönes Interieur mit gutem Stauraum und Arbeitsfläche. Backofen auf Arbeitshöhe, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Einrichtungen für eine Spülmaschine. Tischecke.
2 Geschäfte: Gemeinsamer Abstellraum im Keller. Private Lagerung in einem Teil der Garage.
Parken: Privater Parkplatz in der Einfahrt vor der Garage.
Garage / ZusatzwohnungWohnfläche: 61,6 qm Eine gute 2-Zimmer-Wohnung ist hergerichtet. In der ganzen Wohnung gibt es Fußbodenheizung.
Empfangshalle: Geräumig. Kleiderständer.
Schlafzimmer: Geräumig. Zugang zum Badezimmer vom Schlafzimmer aus.
Badezimmer: Schön auf dem Boden und den Wänden in der Dusche. „Walk in“ Dusche mit Glas. Badmöbel mit Waschbecken und Spiegel mit integrierter Beleuchtung über dem Waschbecken. Einrichtungen für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer.
Universeller Raum: Angrenzende Küche und Wohnzimmer. Gehen Sie auf eine separate Plattform im Westen.
Küche: Innenausstattung mit unteren Schubladen, Gewürzschrank und Einlegeböden sowie Hängeregalen. Angrenzendes Wohnzimmer.
Wohnzimmer: Geräumig und offen, angrenzend an die Küche. Betreten Sie die Plattform im Westen.
Lagerung: Teil der Garage als Abstellraum.
Auf dem ganzen Boden schweben. Fußbodenheizung.
Eine gut geplante und schöne 4-Zimmer-Wohnung mit einer guten zusätzlichen Wohnung in einer beliebten und familienfreundlichen Nachbarschaft in Hlíðunur in Reykjavík. Schulen aller Niveaus sind zu Fuß erreichbar, zusammen mit einer breiten Palette von Dienstleistungen und dem Trainingsgelände des Reykjavík Great Power Val. Es liegt auch in der Nähe von wunderschönen Outdoor-Juwelen wie Öskjuhlíðina, Klambratún und Nauthólsvík.
Weitere Informationen erhalten Sie von Hreiðar Levý Guðmundsson Zugelassener Immobilienmakler, Telefon 6616021, E-Mail hreidar@aldafasteignasala.is.
