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***DOMUSNOVA PRÄSENTIERT * NEUE WOHNUNG MIT 2-3 SCHLAFZIMMERN IN EINEM KLEINEN BAUERNHOF IN NORDURBRÚN 2, 104 REYKJAVÍK***
**** FÜR SOFORTIGE LIEFERUNG ***
2JA – 3JA Zimmer Wohnung beenden im zweiten Stock gekennzeichnet 0204, veröffentlichte Größe 90,3 qm, davon Lager gekennzeichnet 0008 im Untergeschoss 14,4 qm.
Die Wohnung wird sofort nach Unterzeichnung des Kaufvertrages übergeben, innen und außen komplett fertig gestellt, mit Ausnahme des Bodenbelags auf den Hauptflächen.
Innenausstattung von Axis. Die guten Balkon nach Süden.
Verladen und verputzt Wände um alle Nassräume von Wohnungen.
HOHE DECKENHÖHE bis zu 2,8 Meter
Video Türsprechanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr eleganten kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen, gemeinsamer Fahrstuhl.
Das Anwesen wurde vom Architekturbüro ARKÞING/nordic entworfen und ist in jeder Hinsicht außergewöhnlich gut gestaltet.
Ein sehr gründlicher Bauunternehmer mit jahrzehntelanger Erfahrung im Neubau.
**** FÜR SOFORTIGE LIEFERUNG ***
2JA – 3JA Zimmer Wohnung beenden im zweiten Stock gekennzeichnet 0204, veröffentlichte Größe 90,3 qm, davon Lager gekennzeichnet 0008 im Untergeschoss 14,4 qm.
Die Wohnung wird sofort nach Unterzeichnung des Kaufvertrages übergeben, innen und außen komplett fertig gestellt, mit Ausnahme des Bodenbelags auf den Hauptflächen.
Innenausstattung von Axis. Die guten Balkon nach Süden.
Verladen und verputzt Wände um alle Nassräume von Wohnungen.
HOHE DECKENHÖHE bis zu 2,8 Meter
Video Türsprechanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr eleganten kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen, gemeinsamer Fahrstuhl.
Das Anwesen wurde vom Architekturbüro ARKÞING/nordic entworfen und ist in jeder Hinsicht außergewöhnlich gut gestaltet.
Ein sehr gründlicher Bauunternehmer mit jahrzehntelanger Erfahrung im Neubau.
Genauere Beschreibung:
Empfangshalle geräumig mit Kleiderschrank und Fenster.
Küche schön von Achse im offenen Raum mit Insel in der Küche. Eingebauter Kühlschrank und Geschirrspüler.
Das Wohnzimmer und der Esszimmer ist nach Süden und Osten sehr hell und öffnet sich zur Küche. Ausgang zum Südbalkon.
Schlafzimmer geräumig mit Kleiderschrank. Zwei-Wege-Fenster.
Badezimmer gefliest mit aufwändigem Interieur. Badezimmerfenster.
Lagerung im Keller.
Weitere Informationen bereitgestellt von:
Kristín Einarsdóttir lizenzierte(r) Immobilienmakler: 894-3003/ kristin@domusnova.is
Agnar Agnarsson lizenzierter Immobilienmakler / s.8201002 / agnar@domusnova.is
Zur Inspektions- und Wartungspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Die Immobilienagentur DOMUSNOVA rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und gegebenenfalls Experten für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuzuziehen.
Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung:
Eine Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002 und garantiert deren Richtigkeit. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, wie z. B. Rohre, Abflüsse, Abwasser und Dach, kann der Makler den Zustand und die Beschaffenheit nicht geltend machen. Gleiches gilt für Angaben des Grundstücksverkäufers zu Instandhaltungs- und Einzelarbeiten.
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
Stempelsteuer auf den Kaufvertrag, die ein Prozentsatz der Immobilienbewertung ist. Die Stempelsteuer beträgt 0,8 % für natürliche Personen (0,4 % für den ersten Kauf) und 1,6 % für juristische Personen.
Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbriefe, Hypothekengenehmigungen usw. Die Registrierungsgebühr beträgt ISK. 2.500/- für jedes Dokument.
Leihgebühr eines Kreditinstituts. Die Leihgebühr entnehmen Sie bitte der Tariftabelle des jeweiligen Verleihers.
Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Tarif.
Bei einem Neubau zahlt der Käufer bei Erhebung eine Planungspauschale in Höhe von 0,3 % des Brandschadengutachtens.
