Norðurgarður 21

Genauere Beschreibung:
Eingangshalle mit Fliesenboden, gibt es eine gute Garderobe.
Gestasalerni mit Fliesenboden, es gibt einen kleinen weißen Schrank und eine Hängetoilette.
Eingangshalle Zimmer mit Parkettboden.
Fernsehloch mit Parkettboden.
Wohnzimmer und Esszimmer haben Parkettboden. Das Wohnzimmer hat einen schönen Kamin.
Küche mit Fliesenboden. Es gibt einen Eicheninnenraum mit einer Granittischplatte. Gute Schränke und Arbeitsfläche, zwei Kühlschränke und eine Spülmaschine werden erwartet.
Schön Sonnenhaus die teilweise in ein Zimmer umgewandelt werden könnte. Von dort aus können Sie auf das Grundstück hinausgehen.
Flur mit Parkettboden.
Schlafzimmer mit Doppelbett mit Parkettboden, es gibt einen guten Kleiderschrank,
Die Kinderzimmer haben Parkettboden. Es waren zwei, aber es wurde zwischen den beiden geöffnet, aber leicht wieder geändert.
Badezimmer mit Fliesen auf dem Boden und den Wänden. Es gibt ein stilvolles weißes Interieur, eine Badewanne und eine Dusche.
Wäschekammer mit Fliesenboden. Weißes Interieur mit Waschmaschine und Trockner auf Arbeitsebene, guter Stauraum. Zugang zum hinteren Grundstück.
Garage ist 38 qm groß, es gibt Wärme und Strom. Von der Garage gibt es zwei Eingangstüren, von denen eine repariert werden muss.

Der allgemeine Raum des Anwesens ist offen und hell. Vom Sonnenhaus aus gelangen Sie auf eine Terrasse mit Stützmauern und einem Whirlpool. Das Grundstück ist fertig, der Parkplatz und der Bürgersteig sind betoniert und gepflastert, im gepflasterten Teil befindet sich eine Heizungsleitung. Lagerschuppen auf dem Grundstück. In der Küche und im Wintergarten gibt es Fußbodenheizung.

Lilja Valþórsdóttir Zugelassene Immobilienmaklerin, Tel. 420-4030 oder lilja@prodomo.is

Zur Inspektions- und Wartungspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. PRODOMO Immobilienagentur rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots über den Zustand der Immobilie zu informieren und ggf. Sachverständige für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuzuziehen.

Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung:
Die Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, zB Rohre, Abflüsse und Dächer, kann der Makler den Zustand und die Beschaffenheit nicht geltend machen.

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
* Stempelsteuer auf den Kaufvertrag, die ein Prozentsatz der Immobilienbewertung ist. Die Stempelsteuer beträgt 0,8 % für natürliche Personen (0,4 % für den ersten Kauf mit mindestens 50 % Eigentumsanteil) und 1,6 % für juristische Personen.
* Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbriefe, Hypothekengenehmigungen usw. Die Registrierungsgebühr beträgt ISK. 2.500/- für jedes Dokument.
* Leihgebühr des Kreditinstituts. Die Leihgebühr entnehmen Sie bitte der Tariftabelle des jeweiligen Verleihers.
* Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Tarif.