Ranavad 5

Lf-Immobilienverkauf/Lindin-Immobilien und Þórdís Pála Reynisdóttir, lizenzierter Immobilienmakler s. 893-1319, thordis@lindinfasteignir.is einführen:
Ranavað 5, Egilsstaðir.
DAS EIGENTUM IST FÜR SEHR SCHNELLE LIEFERUNG VERFÜGBAR.
Schönes und gut geplantes Einfamilienhaus mit eingebauter Garage. Das Haus liegt in einer außergewöhnlich schönen Umgebung bei Eyvindarán. Das Grundstück ist laut Nationalregister von Island 147,6 m2 groß, wovon 34,9 m2 eine Garage sind.
Vier Schlafzimmer, ein fünftes kann von der Garage aus hinzugefügt werden.
Die Garage ist sehr geräumig. Sie betreten einen gefliesten Flur mit einer guten Garderobe. Von der Halle aus betritt man einen Raum mit einem Tuch auf dem Boden. Es gibt auch eine Gästetoilette mit einer neueren Toilette, Waschbecken und Fliesenboden, die von der Eingangshalle aus betreten wird. Flur/Arbeitszimmer/Wohnzimmer/Küche mit neuem Hartholzboden, der in die Schlafzimmer übergeht, die durch den Flur verbunden sind. Kürzlich renovierte Küche mit Brúnás-Interieur, neuer Arbeitsplatte von Brúnás, Backofen auf Arbeitsebene, Herd und Dunstabzugshaube, GESCHIRRSPÜLMASCHINE INKLUSIVE.
Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und es gibt einen Ausgang vom Wohnzimmer zur Terrasse. Heute befinden sich im Haus vier Schlafzimmer, darunter das bereits erwähnte Flurzimmer. Das größte Zimmer verfügt über Kleiderschränke und Holzböden. Drei kleinere, aber dennoch geräumige Zimmer, alle mit Hartholzböden. DAS BADEZIMMER WURDE KÜRZLICH REPARIERT UND TEILWEISE RENOVIERT. Mit einer Waschküche kommen Möbel und Schränke, ein Waschbecken, ein guter Tischplatz, die Möglichkeit, Wäscheleinen aufzuhängen, Fliesen auf dem Boden. Das gesamte Anwesen wurde kürzlich oder neu gestrichen und die Außenseite des Hauses wurde letzten Sommer gestrichen. Eingang von der Waschküche zur Garage. Verlassen Sie auch die Waschküche in den Garten, wo es Wäscheleinen gibt. Lagerschuppen im Garten. Die Garage ist sehr geräumig mit Fliesenboden, heißem und kaltem Wasser und automatischem Türöffner.

Kosten des Käufers:

1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung, aber 0,4 % für Personen, die ihre erste Immobilie kaufen. Juristische Personen zahlen 1,6 % der Immobilienbewertung.
2. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz, eine Vollmacht usw. 2.000 ISK für jedes Dokument.
4. Leihgebühr des Kreditinstituts – im Allgemeinen 0,5–1,0 % des Anleihenkapitals.
5. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe ISK 48.980. inklusive Mehrwertsteuer