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Valborg ehf Geschenke zu verkaufen elegant Apartment im 9. Stock in einem Aufzugsgebäude in Rjúpnasalir 10 ansehen201 Kópavogur mit nahezu freie Sicht in alle Richtungen, genauer gesagt Grundstück gekennzeichnet mit 09-04, feste Nummer F22-60857 zusammen mit allem, was mit dem Grundstück verbunden ist, einschließlich der dazugehörigen Grundstücke und gemeinsamen Eigentumsrechte.
Das Grundstück Rjúpnasalir 10 ist bei FMR wie folgt registriert: Grundstück F22-60857, veröffentlichte Größe 96,5 m², beinhaltet einen großen Parkplatz 3,80 m x 5 m in einer beheizten Garage neben dem Eingang.
Rjúpnasalir 10 ist ein 10-stöckiges Wohnhaus mit zwei Aufzügen in Salahverfi in Kópavogur. An den Haustüren und Haupttüren in den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes befinden sich automatische Türöffner. Die Reinigung des Gemeinschaftseigentums ist in der Hauskasse enthalten. Es gibt eine gute Zufahrt zum Gebäude und genügend Parkplätze. Es liegt ganz in der Nähe eines Kindergartens, einer Schule, eines Ladens, Salalaugs, des Gerplu-Gymnasiums und schöner Außenanlagen in Kópavogur und Heidmörk.
Eine schöne Wohnung in einem sehenswerten Qualitätshaus mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen, herrlicher Ausblick. In der Wohnung gibt es zwei Balkontüren zu einem großen Balkon, eine vom Wohnzimmer und eine weitere Balkontür vom Schlafzimmer. Kirschholz im Innenraum und auf dem Boden. Rollstuhlgängigkeit.
Weitere Informationen bereitgestellt
Díana Arnfjörð Løgg. Immobilienmaklerin, Telefon 8959989, E-Mail diana@valborgfs.is und Hulda Ósk Baldvinsdóttir løgg. Immobilienmaklerin, Telefon 7712528, E-Mail hulda@valborgfs.is.
Detaillierte Objektbeschreibung:
Eingangshalle: Kleiderschrank, Kirschparkettboden.
Wohnzimmer Esszimmer: Geräumig und hell, Fenster in drei Richtungen, Parkettboden und Zugang zu einem großen Balkon mit einer unglaublichen Aussicht.
Küche: Schönes Interieur mit Kirschholz in der Küche, Backofen auf Arbeitsebene, Korkfliesen auf dem Boden. Lichtwand zwischen Küche und Wohnzimmer.
Badezimmer: Interieur mit Kirschholz und Waschbecken, beheiztem Handtuchhalter, Dusche, Hänge-WC, Fliesen an Boden und Wänden.
Schlafzimmer I: Geräumige, große Kleiderschränke, Parkettboden und Zugang zu einem großen Balkon.
Schlafzimmer II: Geräumig, Kleiderschrank, Parkettboden.
Wäschekammer: Innen die Wohnung mit einem Waschbecken, Regalen, einem weißen Schrank und Fliesen auf dem Boden.
Lagerung: Großer gemeinsamer privater Abstellraum mit zwei kleinen Fenstern.
Fahrrad- und Kinderwagenaufbewahrung: Gemeinsam im Gemeinschaftseigentum.
Das Haus: Es gibt zwei Aufzüge im Gebäude.
Laut Verkäufer:
Das Haus ist gepflegt. Frisch gestrichener Gemeinschaftsbereich sowie neue Teppiche und Kamera-Türsprechanlage. Rjúpnasalir 10 wurde außen ca. vor 4 Jahren. Die Wohnung ist für Rollstuhlfahrer geeignet.
Beabsichtigt Der Immobilienwert für 2023 beträgt 68,8 Mio
Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung:
Eine Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufszusammenfassung enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, um
Verkäufer selbst und ggf. an die Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002.
Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Der Immobilienmakler kann keine Aussagen über den Zustand und die Eigenschaften der Gegenstände machen
Grundstücke, die nicht zugänglich und mit bloßem Auge nicht erkennbar sind, z. B. Rohre, Abflüsse, Abwässer und Dächer.
Zur Inspektions- und Wartungspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Valborg ehf. der immobilienmakler weist auf den interessenten hin
Käufer sollten sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut machen und gegebenenfalls Sachverständige für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuziehen.
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag, die ein Prozentsatz der Immobilienbewertung ist. Die Stempelsteuer beträgt 0,8 % für natürliche Personen (0,4 % für den ersten Kauf) und 1,6 % für juristische Personen.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbriefe, Hypothekenlizenzen usw. Die Registrierungsgebühr beträgt ISK. 2.500/- für jedes Dokument.
3. Leihgebühr eines Kreditinstituts. Die Leihgebühr entnehmen Sie bitte der Tariftabelle des jeweiligen Verleihers.
4. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Tarif.
5. Bei einem Neubau zahlt der Käufer bei Erhebung eine Planungsgebühr in Höhe von 0,3 % der Brandentschädigungssumme.
