Südbraut 22

Laut Verkäufer sind Haustiere im Haus erlaubt.

Buchen Sie eine Inspektion bei Gulla unter der Telefonnummer 661-6056 oder per E-Mail an gulli@remax.is

Klicken Sie auf den Link, um die Wohnung in 3-D zu sehen

Genauere Beschreibung:
Empfangshalle hat Fliesenboden mit Kleiderschrank.
Kücheninnenraum hat viel Stauraum, sowohl Ober- als auch Unterschränke. Im Innenraum wird ein Doppelkühlschrank erwartet. Geschirrspüler inklusive Ofen auf Arbeitshöhe, Mikrowelle funktioniert nicht. Eine Insel hat ein Spankochfeld und eine gute Schublade und Arbeitsfläche. Fliesen auf dem Boden.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell mit Hartholzböden und Fenstern auf zwei Seiten, die Licht hereinlassen. Es gibt einen Ausgang vom Wohnzimmer auf eine Terrasse mit Stützmauern, die gut gegen die Sonne im Südosten ausgerichtet ist. Auf der Plattform befindet sich ein freier Stauraum für Grills etc.
Esszimmer hat Holzböden.
Badezimmer hat eine Badewanne, hängende Toilette, Fußbodenheizung, Innenraum mit Waschbecken und Schubladen. Ein Spiegel darüber und kühle Beleuchtung rund um die Badewanne. Es gibt ein zu öffnendes Fenster im Badezimmer.
Schlafzimmer mit Doppelbett mit Fenstern auf zwei Seiten, Kleiderschränken (gefilmt) und Parkett auf dem Boden. Heute als Kinderzimmer genutzt.
Kinderzimmer mit Schrank und Parkettboden. Heute als Elternschlafzimmer genutzt.
Separate Waschküche mit einem Innenraum, in dem davon ausgegangen wird, dass sich Waschmaschine und Trockner in Arbeitshöhe befinden. Fliesen auf dem Boden.
Im Untergeschoss befindet sich ein separater Abstellraum, gemeinsame Fahrrad- und Buggyaufbewahrung. Ordentliches Haus und Gemeinschaftseigentum. Alle Dienste sind kurz.

Die wichtigsten Arbeiten, die laut Verkäufer am Gebäude durchgeführt wurden, dann wurden Mauerwerksreparaturen am gesamten Block durchgeführt und das Gebäude wurde 2015 gestrichen, mit Ausnahme des Daches, der Holzarbeiten und des Steins. Alle Fenster wurden von einem Tischler begutachtet und für in Ordnung befunden.
Im Jahr 2012 wurde das gesamte Glas im Block ersetzt, wo es nötig war. Im selben Jahr wurde die Treppe gestrichen und gleichzeitig der Teppichboden erneuert.

Laut Eintragung im isländischen Nationalregister ist das Grundstück 92,0 m² groß, dh Wohnung 87,2 m² und Lager 4,6 m².

Weitere Informationen erhalten Sie von: Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli unter Telefon 661-6056 / gulli@remax.ist lizenzierter Immobilienmakler

Aufgrund der hohen Nachfrage haben wir alle Arten von Immobilien aufgelistet. Kontaktieren Sie uns und wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos.

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag 0,8 % (0,4 % bei Erstkauf) und 1,6 % (bei juristischen Personen) des gesamten Immobilienwerts.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, eventuelle Hypothekenlizenz usw. – ISK 2.500 pro Dokument.
3. Kreditaufnahmegebühr eines Kreditinstituts – im Allgemeinen 0,5 % – 1,0 % des Anleihenkapitals. Weitere Informationen zum Beispiel auf den Internetseiten der Kreditinstitute.
4. Verwaltungsgebühr an Immobilienmakler ISK. 59.900.