Arnarhaur 13

ALLES Immobilienmakler in Grindavík Telefon 560-5500 Geschenke zu verkaufen: Schöne Doppelhaushälfte Arnarhrauni 13.

*** Gut gelegenes Anwesen
*** Whirlpool
*** 4 Schlafzimmer
*** Neues Garagentor 2019/2020
*** Neue Wasserhähne in Dusche und Badewanne
*** Verdunklungsvorhänge in Zimmern von Álnabær
*** Guter Stauraum

Das Anwesen besteht aus drei Schlafzimmern zusammen mit einem Raum, der in der Garage vorbereitet wurde, Eingangshalle, Badezimmer, Waschküche,
Küche und Wohnzimmer.

Genauere Beschreibung:
Empfangshalle: Neuer Parkettboden, lackierter Kleiderschrank, Backofen wurde polybeschichtet.
Zimmer in der Garage: Parkettboden, helle Wand zur Aufbewahrung. In der Garage.
Wäschekammer: Weißes Interieur mit Waschbecken. Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Wohnzimmer Esszimmer: Heller, offener Raum, neuer Parkettboden, Zugang zur Terrasse.
Küche: Parkettboden, Interieur Eiche. Im Innenraum befinden sich eine Spülmaschine und ein einfacher Kühlschrank.
Es gibt zwei Kinderzimmerbeide mit Parkettboden und deckenhohen Kleiderschränken.
Schlafzimmer mit Doppelbett: Geräumig mit Parkettboden. Großer, guter Kleiderschrank bis zur Decke.
Badezimmer: Fliesen auf dem Boden, Badewanne und Dusche. Gute Innenausstattung mit Waschbecken, wandhängender Toilette, Handofen.
Garage: Elektrisches Garagentor, Abstellraum. Über dem gesamten Grundstück befindet sich ein guter Abstellraum.
Schöne eingezäunte Sonnenterrasse mit Whirlpool.
Es gibt auch ein Sonnendeck auf der Nordseite des Gebäudes und einen großen Garten.
Bahnsteig und Gerüst verputzt und gestrichen 2022

Weitere Informationen bereitgestellt
Páll Þorbjörnsson
Zugelassener Immobilienmakler
560-5501
pall@allt.is

ALLE Immobilienmakler befinden sich an folgenden Standorten:

• Hafnargatu 91, 230 Reykjanesbær
• Víkrobraut 62, 240 Grindavík
• Þverholti 2, 270 Mosfellsbær

Kosten des Käufers:

• Von den gebührenpflichtigen Unterlagen sind 0,8 % des Immobilienwerts zu entrichten, wenn der Käufer eine natürliche Person ist, und 1,6 % des Immobilienwerts, wenn der Käufer eine juristische Person ist.
• Die Registrierungsgebühr für jedes Dokument beträgt ISK. 2.500.
• Die Leihgebühr richtet sich nach der jeweiligen Preisliste des Kreditinstituts.
• Die Verwaltungsgebühr für ALLT-Immobilienverkäufe beträgt ISK. 50.000 zzgl. MwSt

Sorgfalts- und Untersuchungspflicht des Käufers:

Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. ALLT-Immobilienmakler möchten Kaufinteressenten anleiten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen. Gegebenenfalls empfiehlt es sich, einen Experten hinzuzuziehen.
Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung:
Diese Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß dem Gesetz über den Verkauf von Immobilien und Schiffen Nr. 70/2015. Die Informationen, die in dieser Verkaufszusammenfassung erscheinen, stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer erteilt Informationen über das Objekt gemäß seiner Informationspflicht vgl. Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002. Der Makler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch eine Sichtprüfung der Immobilie.
Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, wie z.