Das Angebot an geeignetem Wohnraum auf dem Mietmarkt nahm zwischen den Herbstmonaten 2022 und 2023 ab. Auch die Vertragsposition der Mieter gegenüber den Vermietern verschlechterte sich.
Am stärksten verschlechterte sich die Situation bei Mietern im Alter von 35 bis 44 Jahren, die höhere Preissteigerungen erlebten und engere Optionen als andere Altersgruppen hatten, heißt es Benachrichtigung von Húsnædis- og manvirkjastofnun (HMS), das jedes Jahr eine Messung der Situation der Mieter durchführt.
Passender Wohnraum ist Mangelware
Noch nie war das Angebot an geeignetem Wohnraum seit Beginn der Messungen bzw. seit 2015 so gering wie jetzt. Seit 2020 ist es kontinuierlich zurückgegangen. In der Altersgruppe der 35- bis 44-Jährigen ist das Angebot im Vergleich zu anderen Altersgruppen geringer, was darauf hindeutet, dass passender Wohnraum für Familienangehörige knapp ist.
In der Mitteilung heißt es, dass sich jeder dritte Mieter im vergangenen Herbst in einer starken Verhandlungsposition mit dem Vermieter befand, im Vergleich zu 50 % der Mieter in den Herbstmonaten 2022.
Die Miete ist sprunghaft angestiegen
In der Altersgruppe der 35- bis 44-Jährigen stieg die durchschnittliche Miethöhe von 180.000 ISK im Vergleich zum Vorjahr auf über 210.000 ISK, was einem Anstieg von 16,8 % zwischen den Jahren entspricht.
Der Anstieg der durchschnittlichen Miethöhe ist innerhalb dieser Gruppe am größten, in der Gesamtbefragung beträgt der Anstieg des durchschnittlichen Mietpreises jedoch 9,2 % im Vergleich zum Vorjahr.
„Die Zahl derjenigen, die glauben, dass ihre vertragliche Position gegenüber Vermietern stark ist, nimmt ab, am schlechtesten fallen die Ergebnisse der Umfrage jedoch bei der Altersgruppe der 35- bis 44-Jährigen aus.“ Mehr als ein Viertel dieser Gruppe (26 %) glaubt, dass ihre vertragliche Position gegenüber dem Vermieter stabil ist, in der Umfrage 2022 waren es jedoch 36 %. Etwas mehr als ein Drittel der Befragten glaubt, dass dies der Fall ist (35 %). „, heißt es in der Ankündigung.
