Falsch tot 22

STOFAN präsentiert ein schönes und geräumiges Obergeschoss und Loft in Álfholt 22, Hafnarfjörður.
Die Immobilie ist gemäß dem isländischen Nationalregister mit 179,9 m² registriert.
Es gibt einen separaten Eingang zum Anwesen, das sich im 2. Stock befindet.

Die Höhe
Der Eingang ist gefliest Halle mit guten Kleiderschränken.
Gangur / hol mit Massivholzböden.
Wohnzimmer Esszimmer ist hell und geräumig mit Hartholzböden. Das Esszimmer führt auf einen Balkon mit Treppe hinunter zum Garten.
Küche hat ein weißes Interieur, eine gute Essecke, Backofen, Herd und Dunstabzugshaube, Anschluss für eine Spülmaschine, Parkettböden.
Geräumig Wäschekammer wird von der Küche betreten, Fliesen auf dem Boden.
Badezimmer hat Fliesen auf dem Boden und an den Wänden, schöne Einrichtung, Badewanne mit Dusche, hängende Toilette und beheizten Handtuchhalter.
Schlafzimmer mit Doppelbett ist geräumig mit guten Kleiderschränken, Holzböden.
Geräumig Zimmer mit Massivholzböden.

Aufstieg
Sie gehen eine mit Teppich ausgelegte Treppe hinauf zum Dachboden.
Geräumig hol das ist neu wie Fernsehloch heute Parkettböden.
4 geräumige Zimmer mit Massivholzböden.
Der Eingang zu einem der Zimmer ist Lagerung.
Es ist einfach, zwischen den Räumen zu öffnen und den Dachboden auf andere Weise zu nutzen.

Laut Verkäufer:
Wintergarten saniert, neuer Wintergarten samt Fenstern und Glas eingebaut – 2021.
Neue Sonnenliegen im Solarium – 2022.
Die Ostseite des Gebäudes wurde diesen Sommer (2022) repariert und gestrichen und die Fenster wurden gestrichen.
Fenster im ganzen Haus im Jahr 2021 gestrichen.

Dies ist ein helles und schönes Anwesen in einem familienfreundlichen Viertel, in dem Schulen und Kindergärten zu Fuß erreichbar sind.
Es ist auch in der Nähe von Geschäften und anderen Dienstleistungen.

Alle Details über die Immobilie bieten Guðný Ósk am Telefon 866-7070gudny@stofanfasteignir.is

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % (natürliche Personen) 1,6 % (juristische Personen) der gesamten Immobilienbewertung.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, eventuelle Hypothekenlizenz usw. – ISK 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr eines Kreditinstituts – im Allgemeinen 45.000 bis 75.000 ISK. Weitere Informationen auf der Website der Kreditinstitute.
4. Verwaltungsgebühr für Grundstücksverkäufe ISK. 59.900 inkl. MwSt. MwSt