Fax Braut 70

** Fenster und Glas erneuert
** Dach erneuert
** Deckenverkleidung und Licht erneuert
** Badezimmer renoviert
** Küche 2006 renoviert, neuer Backofen
** Frontplattform Baujahr 2019

Genauere Beschreibung:
Eingangshalle mit Fliesen auf dem Boden und einem guten Kleiderschrank.
Hol Mit Fliesen auf dem Boden besteht die Möglichkeit, einen Fernseher zu haben.
Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern.
Küche mit Fliesenboden. Es gibt ein weiß lackiertes Interieur mit einer Marmortischplatte und Einbaugeräten.
Wäsche und Lagerung werden von der Küche aus betreten, ein Innenraum, in dem eine Waschmaschine auf Arbeitsebene erwartet wird, Ausgang zum Hinterhof.
Schlafzimmerkorridor hat Fliesen auf dem Boden und eine Tür zu einer schönen Terrasse mit Whirlpool.
Badezimmer mit Fliesen auf dem Boden und an den Wänden, ordentliches Interieur, hängende Toilette, beheizter Handtuchhalter und Dusche.
Schlafzimmer mit Doppelbett mit Parkettboden und einem guten Kleiderschrank.
Die Kinderzimmer alle drei haben Parkettböden, in zwei davon Kleiderschränke.
Garage mit Epoxidboden, elektrischem Garagentoröffner, Grube unter einem Teil der Garage.
Gute Plattformen befinden sich sowohl vor als auch hinter dem Haus und haben Stützmauern.

Es ist ein wirklich schönes Einfamilienhaus, das im Laufe der Zeit umfassend renoviert wurde, in einer großartigen Lage in Keflavík. Das Grundstück ist ordentlich fertiggestellt, die Auffahrt und der Bürgersteig sind gepflastert und die Auffahrt ist beheizt. Gute Bahnsteige mit Stützmauern sind vor und hinter dem Haus. Whirlpool auf dem hinteren Grundstück.
Eine gute Immobilie, die es wert ist, besichtigt zu werden.

Lilja Valþórsdóttir Zugelassene Immobilienmaklerin, Tel. 420-4030 oder lilja@prodomo.is
Alle weiteren Informationen werden vom Direktor Hákon Ó Hákonarson zur Verfügung gestellt. Immobilienmakler unter Telefon 899-1298 / 420-4030 oder hakon@prodomo.is

Zur Inspektions- und Wartungspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. PRODOMO Immobilienagentur rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots über den Zustand der Immobilie zu informieren und ggf. Sachverständige für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuzuziehen.

Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung:
Die Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, zB Rohre, Abflüsse und Dächer, kann der Makler den Zustand und die Beschaffenheit nicht geltend machen.

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
* Stempelsteuer auf den Kaufvertrag, die ein Prozentsatz der Immobilienbewertung ist. Die Stempelsteuer beträgt 0,8 % für natürliche Personen (0,4 % für den ersten Kauf mit mindestens 50 % Eigentumsanteil) und 1,6 % für juristische Personen.
* Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbriefe, Hypothekengenehmigungen usw. Die Registrierungsgebühr beträgt ISK. 2.500/- für jedes Dokument.
* Leihgebühr des Kreditinstituts. Die Leihgebühr entnehmen Sie bitte der Tariftabelle des jeweiligen Verleihers.
* Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Tarif.