Gemeinsame Stützmauer, Plattform und Whirlpool
Bewohner von Laugarásveg 63 in Reykjavík müssen eine Schutzmauer entfernen, die an der Grundstücksgrenze errichtet wurde. Das ist die Entscheidung des Entscheidungsausschusses für Umwelt und natürliche Ressourcen nachdem sich Nachbarn am Laugarásveg 61 über die Installation der Mauer beschwert hatten.
Es gibt weitere Streitigkeiten um das betreffende Grundstück, beispielsweise um einen Whirlpool und eine Holzplattform. Dann fiel Urteil im selben Entscheidungsausschuss in den Tagen, als die Entscheidung des Bauinspektors der Stadt, keine Maßnahmen bezüglich einer ohne Genehmigung errichteten Stützmauer am Laugarásveg 59 zu ergreifen, aufgehoben wurde.
Die Kosten für die Mauer betrugen etwa zwei Millionen
Im kürzlich erlassenen Urteil zur Stützmauer heißt es, dass es in den letzten Monaten Versuche gegeben habe, eine Einigung mit den Nachbarn zu erzielen. Die Eigentümer weisen darauf hin, dass die umstrittene Stützmauer dreieinhalb Jahre lang stand und die Kosten dafür etwa zwei Millionen ISK betrugen. „Der Mauerbau erfolgte in guter Absprache und teilweise in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer des angrenzenden Grundstücks. Als die Antragsteller jedoch um eine schriftliche Einwilligung baten, wurde diese nicht erhalten und die mündliche Einwilligung wurde am 20. Juni 2023 per SMS widerrufen. Außerdem wurde darauf hingewiesen, dass eine schriftliche Einwilligung nicht erteilt werde. „Die Eigentümer von Laugarásvegar 61 forderten keinen Baustopp, als die Stützmauer errichtet wurde, und erst mit diesem Rechtsstreit wurde die Entfernung der Mauer beantragt“, heißt es in den Argumenten der Mauereigentümer.
Sie äußern ihre Unzufriedenheit mit dem Vorgehen des Bauinspektors, der unter anderem mit einer Geldstrafe von 25.000 ISK pro Tag gedroht hat. Die Stadt Reykjavík teilt jedoch mit, dass für die umstrittene Stützmauer keine Baugenehmigung erteilt wurde.
Keine Baugenehmigung vorhanden
„Der Baubeauftragte bemühte sich nach Kräften um ein für die Parteien akzeptables Ergebnis und wartete lange auf eine Einigung über den Zaun an der gemeinsamen Grundstücksgrenze und setzte dafür eine Frist. Nach Ansicht des Baubeamten war die Verhältnismäßigkeit gewahrt, indem nicht die Entfernung der Betonmauer auf dem Grundstück des Beschwerdeführers, sondern die Entfernung oder Versetzung des umstrittenen Zauns innerhalb des Grundstücks gefordert wurde. Auf diese Weise konnte den Forderungen beider Parteien entsprochen werden, so dass der geringste Schaden für diejenigen entstand, die bereits für den unerlaubten Bau bezahlt hatten. Die Kläger schienen mit diesem Ergebnis zufrieden zu sein, bis es an der Zeit war, den Zaun zu entfernen.“
Im Schlussteil des Urteils heißt es, dass die umstrittene Stützmauer einer Baugenehmigung bedarf und es unbestreitbar ist, dass dafür keine Baugenehmigung eingeholt wurde. „Der Bauinspektor wurde daher ermächtigt, von den Antragstellern die Entfernung der Stützmauer zu verlangen“, heißt es darin.
