Grettisgata 2

Die Wohnung wurde sowohl innen als auch außen umfassend renoviert.
Sie betreten eine kleine Eingangshalle im zweiten Stock und die Treppe hinauf in die Wohnung.
Ein geräumiges Wohnzimmer und offen in eine renovierte Küche mit einem schönen Aussichtsfenster nach Norden.
Das Wohnzimmer hat ein schönes großes Fenster nach Süden und Zugang zu einem großen Balkon.
Von der Küche aus betreten Sie ein geräumiges Schlafzimmer unter der Dusche.
Das Badezimmer ist renoviert mit Hängetoilette, guter Ausstattung, Dusche und Anschlüssen für eine Waschmaschine.
Es gibt Bodenfliesen auf den Böden und einen lackierten Boden im Badezimmer
Es gibt vier Wohnungen in dem Gebäude, aber nur drei sind im Treppenhaus.
Die Wellblechverkleidung des Gebäudes wurde 2013 an drei Seiten erneuert
Das Dach wurde 2019 gestrichen.
Gemeinsamer eingezäunter Garten hinter dem Haus.
Die Wohnung ist äußerst angenehm und hell, die eingetragenen Quadratmeter sind 55,1, aber die Wohnfläche beträgt 74,4 Quadratmeter, wo
Sie ist ganz unter dem Summen.

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Alle weiteren Informationen zum Objekt erhalten Sie von:
Jón Norðfjörður, Telefon 899-9959 oder [email protected], adst.fasteignasala, Studium zur Legalisierung,
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Hörður Björnsson, zugelassener Immobilienmakler, Tel. 414-4700.

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % (natürliche Personen) 1,6 % (juristische Personen) der gesamten Immobilienbewertung.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, eventuelle Hypothekenlizenz usw. – ISK 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr eines Kreditinstituts – im Allgemeinen 45.000 bis 75.000 ISK. Weitere Informationen auf der Website der Kreditinstitute.
4. Verwaltungsgebühr für Grundstücksverkäufe ISK. 69.900 MwSt

Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern.
Daher möchte RE/MAX Kaufinteressenten auffordern, sich vor Abgabe eines Kaufangebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen
und konsultieren Sie gegebenenfalls kompetente Experten für eine genauere Prüfung.