Heidmörk 38B

Genauere Beschreibung:
Trat ein Empfangshalle, Es gibt einen Korridor.
Wohnzimmer mit neuen Fliesen auf dem Boden, von dem aus es einen Ausgang zum Vorgarten des Hauses gibt.
Küchemit neuer Ausstattung, Herd, Backofen, Mikrowelle und integriertem Geschirrspüler.
Es gibt vier Schlafzimmer, zwei davon haben Kleiderschränke. Der Ausgang ist aus dem Schlafzimmer.
Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.
Wäschekammer mit Inneneinrichtung und Regalen, Fenster.

Lauge Vom Flur aus gibt es einen kleinen Abstellraum.
Bodenbelag: Neuer Hydrokork von Þ.Þorgrímsson befindet sich in den Schlafzimmern und im Flur. Im Wohnzimmer und Bad sind Fliesen. In der Waschküche ist ein gestrichener Boden.

Das Haus ist ein Einfamilienhaus auf einer Etage. Der Baustoff des Gebäudes ist gemischt, laut Nationalregister von Island ist der registrierte Baustoff Holstein. Der neuere Hausteil ist ein Holzhaus (früher Garage), das Grundstück ist außen mit einer horizontalen Holzverkleidung verkleidet.
Das Haus ist mit einem Verpackungshaus mit angrenzendem Gewächshaus kombiniert. Die Mauer zwischen den Häusern scheint zugemauert zu sein.

Der Garten ist bewachsen und vollständig angelegt. Eine geräumige Holzterrasse befindet sich auf der Südseite des Hauses. Es gibt zwei Parkplätze vor dem Haus, Schotter ist geplant. Der Haupteingang des Gebäudes ist gepflastert.
Stromzähler und Eingang befinden sich im Verpackungshaus des Gewächshauses nebenan. Der Warmwasserzulauf befindet sich im Außenspeicher.

Das Haus wurde in den letzten Jahren gepflegt. Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufszusammenfassung bei BYR Real Estate, byr@byrfasteign.is s. 483-5800.

Gemütliches kleines Einfamilienhaus mit Garten, gute Lage in einer beliebten zentralen Gegend von Hveragerði, in der Nähe aller öffentlichen Dienstleistungen. Klicken Sie hier für den Standort. Erbpachtvertrag für 50 Jahre vom 15.08.2006. Dokument Nr. 433-X-004002/2006

Gebühren, die der Käufer für den Kauf zahlen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % des Immobilienwerts, ca. ISK 222.400. – – 0,4% bei Erstkauf ca. ISK 111.200,- – 1,6 % für juristische Personen ca. ISK 444.800,-. 2. Registrierungsgebühr für jedes Dokument wie Kaufvertrag, Pfandbrief, Hypothekengenehmigung, Verzicht usw. ISK NOK 2.500 pro Dokument.3. Leihgebühr des Kreditinstituts – siehe Websites der Kreditinstitute. 4. Verwaltungsgebühr des Käufers ISK. 69.900,-, inkl. MwSt.

Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 sehen umfangreiche Kontrollen durch Käufer von Immobilien vor.
Byr-Immobilienmakler ermutigen potenzielle Käufer, sich während der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und gegebenenfalls fachkundige Unterstützung für eine detailliertere Zustandsprüfung der Immobilie in Anspruch zu nehmen.

Eine Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015 über den Verkauf von Immobilien und Schiffen. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch eine Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile der Immobilie, wie z. B. Rohre, Abflüsse, Abwasser, Dach usw.