Hlíðarvegur 60

RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir Assistentin des Immobilienmaklers & Sveinn Gislason Lgf präsentiert:
Gut geplante und helle 3-5 Schlafzimmer Etage in einer Maisonette auf zwei Etagen, das Grundstück ist laut Nationalregister 173,4 m² groß, wovon 24,5 m² eine Garage sind. Das Gebäude hat hohe Decken und ist zwischen den Stockwerken offen. Zwei große Südbalkone mit toller Aussicht auf den südlichen Teil von Kópavogur. Dies ist eine schöne Wohnung mit Aussicht in beliebter Lage an den Südhängen von Kópavog, wo Schulen und alle anderen Dienstleistungen leicht zu erreichen sind.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Bjarný Björg Arnórsdóttir, Assistent des Immobilienmaklers / Jurastudent unter Telefon 694-2526 / bjarny@remax.is

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Genauere Beschreibung:
Sie fahren bis zu einem gepflasterten Parkplatz, der Platz für bis zu 3 Autos bietet. Das Grundstück ist mit 173,4 Quadratmetern im Nationalregister von Island registriert. Die Wohnung ist in zwei Stockwerke aufgeteilt und zwischen den Etagen offen, im Untergeschoss befindet sich eine Eingangshalle, Gäste-WC, Waschküche, Garage, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, im Obergeschoss ein Schlafzimmer, Badezimmer , Kinderzimmer, Büro und Fernsehzimmer. Die Büroräumlichkeiten lassen sich problemlos in ein Zimmer umwandeln, die Liegenschaft hätte dann zwei Kinderzimmer.

Untergeschoss:
Eingangshalle hat Vinyl
Gestasalerni ist gefliest
Wäschekammer ist gut eingerichtet und hat Zugang zur Garage
Garage ist gefliest und geräumig
Das Wohnzimmer hat Vinyl und ist hell mit hohen Fenstern und herrlicher Aussicht
Die Küche ist eine Sonderanfertigung aus Nussbaumholz und schwarzem Granit auf einem Tisch

Obere Etage:
Schlafzimmer mit Doppelbett ist groß und geräumig mit schönen Kleiderschränken und großen Fenstern.
Kinderzimmer hat einen Vinylboden
Das Büro kann leicht in ein Zimmer umgewandelt werden
Badezimmer ist neu renoviert mit schönen Fliesen und Möbeln.
Das Loch vor den Zimmern ist neu Fernsehzimmer

Es gibt neue teilweise elektrische Vorhänge in der Wohnung, die per Fernbedienung gesteuert werden. Eingebaute LED-Beleuchtung in den Decken und neue Innentüren sind in der Wohnung. Der Bodenbelag ist ebenfalls neu und das Badezimmer ist neu renoviert.
Mit wenig Aufwand können Sie das Elternschlafzimmer verkleinern und ein weiteres Kinderzimmer einrichten, Sie können auch den Büroraum abschließen und dort ein Kinderzimmer herrichten.

Weitere Informationen erhalten Sie von:
Bjarný Björg Arnórsdóttir Assistent des Immobilienmaklers / Jurastudent unter 694-2526 / bjarny@remax.is oder
Sveinn Gíslason, lizenzierter Immobilienmakler, Telefon 477-7777 / sveinn@remax.is

Aufgrund der hohen Nachfrage fehlen alle Arten von Immobilien in der Liste.
Kontaktieren Sie uns und wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos. Wir bieten eine kostenlose Verkaufsbewertung Ihrer Immobilie und bieten einen guten und effizienten Service.
Bjarný Björg Arnórsdóttir Assistent des Immobilienmaklers / Jurastudent unter 694-2526 / bjarny@remax.is

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung für Privatpersonen. (Beim Erstkauf beträgt die Stempelsteuer auf dem Kaufvertrag 0,4%)
2. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 1,6 % der gesamten Immobilienbewertung für juristische Personen.
3. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz usw. 2.500 ISK für jedes Dokument.
4. Leihgebühr des Kreditinstituts – siehe Websites der Kreditinstitute.
5. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe 69.900. ISK inklusive Mehrwertsteuer

Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. RE/MAX möchte daher potenzielle Käufer herausfordern, sich vor Abgabe eines Kaufangebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und für eine genauere Besichtigung kompetente Experten hinzuzuziehen.