Holzflöte 9

HÁKOT Immobilienmakler Telefon: 431-4045 / 899-4045 inserieren

* HAGAFLÄT 9 * 3-Zimmer-Endwohnung (84,9 m²) im 5. Stock mit separatem Abstellraum (6,9 m²) im UG = 91,8 m² – AUFZUGSHAUS

Eingangshalle (Fliesen, Kleiderschränke).
Hol (Parkett).
Zimmer (Parkett, Schrank).
Wäschekammer (Fliesen, Regale, kein Fenster).
Küche (Fliesen, helles Holzinterieur, Herd, Backofen und Abzugshaube, Anschluss für Spülmaschine, offen zum Wohnraum).
Badezimmer (Fliesen, Wandfliesen, helles Holzinterieur, Badewanne mit Dusche, wandhängendes WC, elektrische Handtuchheizung, kein Fenster).
Schlafzimmer (Parkett, Kleiderschränke).
Wohnzimmer (Parkett, Regale inklusive, Balkonausgang).

Private Lagerung im Untergeschoss (gestrichener Boden).

Gemeinsame Fahrrad-, Bollerwagen- und Reifenaufbewahrung im Keller.

SONSTIGES: Das Haus wurde 2006 gebaut. Aufzugsblock. Fußbodenheizung. Ladestation für Elektroautos auf dem Parkplatz. Video Telefon. Offenes Treppenhaus mit Aufzug. Eingangsbalkon teilweise geschlossen mit ESG-Glas. Innentüren und Interieur Eichenholz (HTH). Fertiges Grundstück und Bürgersteige. Gepflasterter Plan. Fertigteile.

In einer Seitenstraße am Ortseingang gelegen. Kurz in Grundschule, Kindergarten und Dienstleistungen.

Alle Informationen in der Verkaufszusammenfassung stammen von den Verkäufern und aus öffentlichen Aufzeichnungen.

Für weitere Informationen können Sie Kontakt aufnehmen mit:

Daníel Rúnar Elíasson – Zugelassener Immobilienmakler
Telefon: 431-4045 / 899-4045 – E-Mail: daniel@hakot.is

Hrefna Daníelsdóttir – Zugelassener Immobilienmakler
Telefon: 431-4045 / 770-1645 – E-Mail: hrefnadan@hakot.is

Untersuchungspflicht des Käufers:

Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern.
Daher möchte Fasteignasalan Hákot potenziellen Käufern raten, sich mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen
vor Abgabe eines Kaufangebotes und konsultieren Sie gegebenenfalls kompetente Experten für eine genauere Prüfung.

Gebühren, die der Käufer für den Kauf bezahlen muss:

1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung / 1,6 % für juristische Personen / 0,4 % für den Erstkauf durch natürliche Personen (einschließlich mindestens 50 % Eigentumsanteil)
2. Stempelsteuer auf eine Hypothekenanleihe – ISK 0
3. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Anleihe, eine Hypothekenlizenz usw. – ISK 2.500 pro Dokument.
4. Leihgebühr eines Kreditinstituts – laut Tarif
5. Verwaltungsgebühr bei Immobilienverkäufen, vgl. Kaufangebot.