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Der Immobilienmarkt in Island boomt, mbl.is Berichte. Der September war nach Angaben des Wohnungs- und Bauamtes ein Rekordmonat sowohl hinsichtlich der Anzahl der Schließungen als auch hinsichtlich des Umsatzes.
Der Immobilienmarkt boomte im Oktober und November weiter, erreichte jedoch in der Hauptstadtregion nicht ganz das Niveau von September. In der Nähe des Hauptstadtgebiets war der November jedoch ein Rekordmonat in Bezug auf die Anzahl der nicht gelisteten Immobilien. Gleichzeitig ging diese Zahl anderswo im Land zurück.
Das abnehmende Immobilienangebot hat in den vergangenen Monaten zu erheblichen Preissteigerungen geführt und die durchschnittliche Angebotsdauer hat sich verkürzt.
Laut einer im November vom Wohnungs- und Bauamt und Zenter durchgeführten Umfrage erwarten 70 Prozent der Befragten, dass die Immobilienpreise in den kommenden 12 Monaten weiter steigen werden. Im Hauptstadtgebiet erwarten 76 Prozent der Befragten eine solche Preiserhöhung, verglichen mit 61 Prozent der Befragten außerhalb des Hauptstadtgebiets.
Immer mehr Häuser werden über dem Angebotspreis verkauft, insbesondere in der Hauptstadtregion, wo diese Quote von 11 Prozent im Juni auf 21 Prozent im Oktober gestiegen ist. Die Zahlen basieren auf einem gleitenden Dreimonatsdurchschnitt.
Die durchschnittliche Verweildauer neuer Objekte hat sich seit dem Frühjahr verkürzt. Im Hauptstadtgebiet waren es im Frühjahr 79 Tage, derzeit sind es 61 Tage. Im Durchschnitt bleiben andere Immobilien 43 Tage lang gelistet, verglichen mit 49 im Frühjahr. Dies ist die kürzeste Zeit seit Beginn der Aufzeichnungen, aber solche Informationen wurden seit 2013 gesammelt. Außerhalb des Hauptstadtgebiets hat sich die Zeit, in der neue Immobilien gelistet bleiben, von 122 Tagen im Frühjahr auf 86 Tage verkürzt. Für andere Immobilien betrug die angegebene Zeit im Frühjahr 87 Tage, jetzt sind es 76 Tage.
