Strandvegur 23

· Eingangshalle: Die Eingangshalle hat schöne Bodenfliesen, die bis in die Küche reichen. Guter Stauraum.

· Wäschekammer: In der Halle Fliesen auf dem Boden. Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

· Küche: Mit Eichenmöbeln an einer Wand mit schönen Arbeitsplatten aus hellem Granit und Fliesen zwischen den Schränken. Kühlschrank aus gebürstetem Stahl und gestylter Bäckerofen auf Arbeitshöhe. Anschluss für Waschmaschine.
Gegenüber diesem Innenraum befindet sich eine dem Wohnzimmer zugewandte Kochinsel mit einem Cerankochfeld und einer Dunstabzugshaube aus gebürstetem Stahl darüber. Schöne Glastüren auf der Insel mit Blick auf den Hauptraum. Arbeitsplatte aus hellem Granit und teilweise Holztisch zum Sitzen.

· Wohnzimmer Esszimmer: Sehr elegant und hell mit sehr guten Fenstern. Parkettboden. Ein Blick auf die yl-Küste und etwas aufs Meer hinaus. Zugang zu einem geräumigen 30 qm. südost balkon terrasse.

· Doppelzimmer: Recht geräumig mit einem vierfachen Kleiderschrank und Eichenparkettboden.

· Kinderzimmer: Geräumig mit einem guten Kleiderschrank, der bis zur Decke reicht, und Eichenparkett.

· Badezimmer : Elegantes Bad in Fächern gefliest und Boden hell gefliest, Eckbadewanne mit Duschmöglichkeit und Glastür, Hänge-WC, sehr gute Eichenmöbel mit schöner heller Granitplatte und Waschbecken auf dem Tisch, großer Spiegel.

· Die Gemeinde ist aufgeräumt, elektrische Türöffnungen, Kamera-Diazim. Der Aufzug fährt hinunter zum Parkplatz, gute Waschmöglichkeiten für die Autos. Es gibt einen guten privaten Stauraum im Gemeinschaftseigentum + Fahrrad- und Buggy-Abstellraum, Ausgang zum Garten davor. Die Wohnung kann kurzfristig nach dem Kaufvertrag frei werden.

Ein außergewöhnlich elegantes und helles Anwesen in beliebter Lage in der Nähe von Strandveg in Sjælandi Garðabæjar.

Schöne Aussicht. In der Nähe zahlreicher Geschäfte und Dienstleistungen. Eine einzigartige Umgebung mit schönen Wander- und Radwegen am Meer.
Alle weiteren Informationen werden von Sigríður Rut Stanleysdóttir, einem lizenzierten Immobilienmakler, auf dem Handy bereitgestellt. 699-4610 oder siggarut@fstorg.is

Gebühren, die der Käufer aufgrund des Immobilienkaufs tragen muss:
Stempelsteuer auf den Kaufvertrag: 0,8 % des Immobilienwerts der Immobilie für natürliche Personen und 1,6 % für juristische Personen,
aber 0,4% im Falle eines ersten Hauskaufs.
Registrierungsgebühr: Kaufvertrag, Bürgschaft, Hypothekenlizenz, Verzicht usw. beträgt ISK 2.700 pro Dokument.
Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Tarif.

Untersuchungspflicht des Käufers:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern.
Der Immobilienmakler rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots über den Zustand der Immobilie zu informieren
Ziehen Sie ggf. Experten hinzu, um den Zustand genauer zu untersuchen.
Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung:
Eine Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die bereitgestellten Informationen
in dieser Verkaufszusammenfassung, öffentliche Aufzeichnungen, an den Verkäufer selbst und gegebenenfalls an die Wohnungsbaugesellschaft.
Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002.
Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie.
Auf den Zustand und die Beschaffenheit der nicht zugänglichen Teile der Immobilie kann der Makler keinen Anspruch erheben
und mit bloßem Auge nicht sichtbar sind, z. B. Rohre, Abflüsse, Abwässer und Dächer.