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Genauere Beschreibung:
Das Eigentum ist gemäß dem Nationalen Register von 160,2 Quadratmetern registriert, von denen der Wohnteil 117,4 und die Garage 42,8 registriert sind. Die Quadratmeterzahl des Hauses dürfte höher liegen, da die damals überbaute Eingangshalle in diesen Zahlen wohl nicht enthalten ist. Das Haus wurde 1973 gebaut und ist aus Holz, aber eine Garage wurde 1995 gebaut, wird aber heute nicht als Garage genutzt, sondern als Zimmer, Abstellraum und Waschküche. Sie betreten die Eingangshalle und auf der rechten Seite befindet sich ein Abstellraum und dann ein davon abgehender Raum, der als Schlaf- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Darüber befindet sich eine Waschküche und der Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Plattform mit Wanne. Wenn Sie den Wohnraum betreten, gibt es rechts einen Flurraum und dann zwei weitere Schlafzimmer und ein Doppelzimmer, wo früher zwei kleinere Schlafzimmer waren. Ein Badezimmer befindet sich am Ende des Schlafzimmerkorridors. Auf der linken Seite befinden sich die Küche und das Wohn-/Esszimmer.
Kommen: Bomanite Carport mit Fußbodenheizung vor dem Haus und am Eingang.
Eingangshalle: Fliesenboden. Eine gute Garderobe für Mäntel. Fußbodenheizung.
Wäschekammer: Fliesen auf dem Boden und Fußbodenheizung. Gutes weißes Interieur und im Innenraum gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner auf Arbeitshöhe. Es gibt eine Dusche in dem Raum, in dem sich hinter der Waschküche eine Wanne befindet, sodass Sie bequem von der Dusche zur Wanne gelangen können.
Schlafzimmerflur: Kork auf dem Boden. Im Flur befinden sich große und geräumige Kleiderschränke.
Schlafzimmer: Es gibt drei im Schlafzimmerkorridor, aber dann gibt es noch einen in einem Raum, der früher eine Garage war. Es gibt Kork auf den Böden und es gibt einen begehbaren Kleiderschrank neben dem Hauptschlafzimmer.
Badezimmer: Kork auf dem Boden. Innenraum mit obenliegendem Waschbecken. Abgehängte Toilette. Die Dusche des Hauses befindet sich aufgrund der Nähe zum Whirlpool auf dem östlichen Grundstück in der Waschküche.
Wohnzimmer Esszimmer: Kork auf dem Boden. Ausgang zum Vorgarten des Hauses nach Westen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin.
Küche: Geräumiger Innenraum mit Cerankochfeld und Samsung-Backofen. Zwischen den Ober- und Unterschränken sind Fliesen. Eine Geschirrspülmaschine und ein Kühl-/Gefrierschrank sind beim Verkauf des Hauses inbegriffen. Kork auf dem Boden.
Lagerraum: Wo früher eine Garage war. Fliesen auf dem Boden. Das Zimmer hat ein Fenster.
Gewicht: Das Grundstück ist mit 724 Quadratmetern aufgeführt und ist gepflegt und schön. Auf der Ostseite befindet sich eine Plattform mit Stützmauern und ein Whirlpool. Auf dem nach Westen ausgerichteten vorderen Grundstück befindet sich eine gepflasterte Terrasse mit einer Stützmauer im Norden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Lagerschuppen von 9,7 Quadratmetern mit Strom im Schuppen, fluoreszierendem Licht an der Decke und LED über dem Arbeitstisch, 10-12 Steckdosen mit einer 10-Ampere-Sicherung. Ein Mähroboter ist im Verkauf des Hauses enthalten.
Suðurvör 11 ist ein außergewöhnlich schönes Haus in guter Lage am Ende von Botlan. Kurz in der Grundschule. Neu Es gibt eine dreiphasige Schalttafel im Gebäude und zwei Autoladestationen auf dem Parkplatz. Geschlossenes System im Zentrum. Kork auf den Böden ist hochwertig und hält Nässe gut stand.
Alle weiteren Informationen werden von Dagbjartur Willardsson bereitgestellt. per Telefon 861-7507 oder daddi@remax.is –
Ich biete eine kostenlose Verkaufsbewertung Ihrer Immobilie an und biete einen guten und effizienten Service.
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung für Privatpersonen. (Beim Erstkauf beträgt die Stempelsteuer auf dem Kaufvertrag 0,4%)
2. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 1,6 % der gesamten Immobilienbewertung für juristische Personen.
3. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz usw. 2.500 ISK für jedes Dokument.
4. Leihgebühr des Kreditinstituts – siehe Websites der Kreditinstitute.
5. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe 69.900. ISK inklusive Mehrwertsteuer
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Fasteignasala Reykjavíkur möchte daher Kaufinteressenten herausfordern, sich vor Abgabe eines Kaufangebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und für eine genauere Besichtigung kompetente Experten hinzuzuziehen.
