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Die Immobilie fiel auf Finanzierung und ist somit wieder auf dem Markt.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen gefliesten Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum/Garderobe und ein geräumiges Badezimmer. Die Wohnung ist weitgehend original,
In der gesamten Wohnung, außer im Flur und Bad, ist Eichenparkett verlegt.
Dies ist eine gute Immobilie, die es wert ist, angesehen zu werden.
Die Immobilie kann kaufvertragsfrei sein

Genauere Beschreibung.
Eingangshalle: Sie betreten eine Halle mit Fliesenboden und einem anständigen Kleiderschrank.
Küche: Die Küche hat ein weißes Holzinterieur, eine weiße Tischplatte, einen Herd und einen Ventilator. Zwischen den Schränken sind Fliesen. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer: ist hell und schließt an die Küche an.
Schlafzimmer: Ist geräumig mit einem guten Fenster.
Badezimmer: Ist in Fächern und Boden gefliest. Bad mit Duschmöglichkeit.
Im Badezimmer ist eine Waschmaschine vorhanden.

Ein sehr guter Mieter ist in der Wohnung und er ist bereit, weiter zu vermieten.

Weitere Informationen bereitgestellt von:
Büro / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Björgvin Þór Rúnarsson lizenzierter Immobilienmakler / s.8551544 / bjorgvin@domusnova.is

Zur Inspektions- und Wartungspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Die Immobilienagentur DOMUSNOVA rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und gegebenenfalls Experten für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuzuziehen.

Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung:
Eine Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002 und garantiert deren Richtigkeit. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, wie z. B. Rohre, Abflüsse, Abwasser und Dach, kann der Makler den Zustand und die Beschaffenheit nicht geltend machen. Gleiches gilt für Angaben des Grundstücksverkäufers zu Instandhaltungs- und Einzelarbeiten.

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:

1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag, die ein Prozentsatz der Immobilienbewertung ist. Die Stempelsteuer beträgt 0,8 % für natürliche Personen (0,4 % für den ersten Kauf) und 1,6 % für juristische Personen.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbriefe, Hypothekengenehmigungen usw. Die Registrierungsgebühr beträgt ISK. 2.500/- für jedes Dokument.
3. Leihgebühr eines Kreditinstituts. Die Leihgebühr entnehmen Sie bitte der Tariftabelle des jeweiligen Verleihers.
4. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Tarif.
5. Bei einem Neubau zahlt der Käufer bei Erhebung eine Planungsgebühr in Höhe von 0,3 % des Brandausgleichsverfahrens.