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Hólmar Björn Sigþórsson lizenzierter Immobilienmakler und Helgafell-Immobilienmakler präsentieren eine außergewöhnlich elegante und umfassend renovierte 195 m² große Immobilie zum Privatverkauf. Einfamilienhaus auf 3 Etagen. Das Haus wurde durch den Bau einer neuen 4 qm erweitert. eine Lobby, die nicht in der Gesamtfläche enthalten ist. Ein schönes grünes Grundstück mit Whirlpool und 15 qm. Gartenhaus Ein außergewöhnlich gut gelegenes Haus im Herzen von Þorlákshavn, wo alle wichtigen Dienstleistungen leicht zu erreichen sind, wie Geschäfte, Grundschule und Kindergarten, Sportzentrum und Schwimmbad.
Das Anwesen ist aufgeteilt in Eingangshalle, Küche, 2 Wohn-/Esszimmer, Flur im Mittelgeschoss und im Dachgeschoss, 4 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Waschküche, Abstellraum und 15 qm Wohnfläche. Gartenhaus
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Objektbeschreibung:
Mittlere Etage:
Empfangshalle: Die Halle wurde mit einem Anbau (Bypass) erweitert. Sie betreten eine geflieste Eingangshalle mit weißen Einbauschränken, Fußbodenheizung im Nebengebäude.
Gang: Von der Eingangshalle betreten Sie einen Korridor mit Parkettboden.
Wohn-/Esszimmer: Zwei geräumige Wohnzimmer, Parkettboden.
Küche: Mit schönem Interieur von Fagus, Backofen, Dunstabzugshaube, Kochfeld, Granittischplatte, Fliesen zwischen den Schränken, Essecke mit Glaswand zwischen Wohnzimmer und Küche, Fliesen auf dem Boden.
Gestasnyrt: Mit einem schönen grauen Interieur, Granitarbeitsplatte, Dusche, Hängetoilette mit Granitplatte auf der Toilettenbox, Fußbodenheizung, in Fächern und Boden gefliest.
Ris:
Doppelzimmer: Geräumiges Hauptschlafzimmer mit weißen Einbauschränken, Terrassentür zum Südbalkon, Granit-Sonnenliegen in den Fenstern, Parkettboden.
Schlafzimmer 2: Geräumiges Schlafzimmer mit weißem Kleiderschrank, Granit-Sonnenliege in den Fenstern, Parkettboden.
Schlafzimmer 3: Geräumiges Schlafzimmer, Granit-Sonnenliege in den Fenstern, Parkettboden.
Schlafzimmer 4: Geräumiges Schlafzimmer, Parkettboden.
Badezimmer: Mit schönem weißen Interieur, Dusche, hängender Toilette, beheiztem Handtuchhalter, Grohe-Wasserhahn, Bluetooth-Ventilator, Fußbodenheizung, gefliesten Wänden und Böden. Größtenteils renoviert.
Gang: Parkettboden.
Lagerung: Darüber befindet sich ein Abstellraum.
Untergeschoss:
Lagerung: Geräumiger Stauraum, weißes Interieur mit Waschbecken, Regalen, begehbarer Tür zum Hinterhof, Epoxidlackierung auf dem Boden.
Wäschekammer: Mit weißer Innenausstattung, Spüle, Backofen, Topfsteuerung, Fliesenboden.
Gewicht: Die Handlung ist äußerst elegant. Vor dem Haus befindet sich ein grünes Grundstück mit einem gepflasterten Gehweg, vor der Lobby befindet sich eine gepflasterte Plattform mit einer Stützmauer. Auf dem hinteren Grundstück, neu gepflasterte Terrasse, Whirlpool mit Sonnendeck und Sichtschutzwänden, LED-Beleuchtung über der Wanne, Schotterauffahrt, 15 m². Gartenhaus mit 20 m2 Sonnenterrasse, Strom und Backofen sind im Gartenhaus und wurden für eine Elektroladestation angeschlossen (Elektroladestation nicht inklusive).
Das Anwesen wurde in den letzten Jahren innen und außen viel repariert und renoviert, darunter:
Außen:
* Neue Lobby mit Betonwänden und benutzerdefinierten Fenstern, neue Dachrinnen.
* Das Haus wurde von außen gefiltert und der Ostgiebel wurde repariert, der nicht vollständig gefiltert ist.
* Haus außen gestrichen und Fenster lackiert.
* Glas in den meisten Fenstern erneuert.
* Neuer Tank mit Lüftungsschlitzen dazwischen.
Hinterhof:
* Abwasserrohr ersetzt und alles in Plastik gesteckt, Brunnen neu.
* Feuchtigkeitstuch, das entlang des Hauses zurückgelegt wird.
* Neue gepflasterte Terrasse auf dem hinteren Grundstück (von einem Fachmann durchgeführt), Boden unter den Platten mit der Vorderseite des Hauses ersetzt, neuer Abfluss außen.
* Neuer Whirlpool von Trefjur mit guten Bedienelementen, LED-Beleuchtung über der Wanne und einer um die Wanne herum gebauten Plattform.
* Gartenmauern, die gebaut wurden, um den Fußweg vom hinteren Grundstück zu trennen.
* Neues 15 qm Gartenhaus und Sonnendeck umgebaut, Strom und Elektroherd im Haus.
* Anschlüsse für eine Ladestation wurden hergestellt (Ladestation ist nicht im Lieferumfang enthalten).
* Der Boden in der Einfahrt wurde ersetzt.
* Garten im letzten Sommer von einem Ziergärtner übernommen, neue Bäume und Sträucher für den Garten angeschafft.
* Neuer Balkonboden aus Beton.
Empfangshalle: Fußbodenheizung, geflieste Lobby, weiß lackierte Schränke, neues Glas und neue Feuerlöscher.
Wohnzimmer / Flur: Holzparkett vom Profi geschliffen und lackiert (Ingo.ehf), neue Feuerlöscher im Wohnzimmer, Sonnenliegen lackiert, Tür im Flur erneuert.
Küche: Neue LED-Leuchten in der Küche, Granit-Arbeitsplatten, eingebaut Spankochfeld, Fenster gefilmt.
Gestasnyrt: Bodenfliesen aufgenommen und ein neuer Boden gegossen, Abfluss erneuert und Heizung im Boden eingebaut, Bodenfliesen erneuert, neue Grohe-Dusche und Wasserhahn, Granit-Arbeitsplatte am Waschbecken und Toilettenkasten, Glas in der Dusche wurde gerade gefilmt, neues Interieur.
Schlafzimmer / Flur: Neues Parkett, neue Türen und Fenster im Hauptschlafzimmer, neue Türen im gesamten Obergeschoss (Räuchereiche), Granit-Sonnenliegen in den Schlafzimmern.
Badezimmer: Renoviert zum größten Teil dh. erneuerte Fliesen an Boden und Wänden, neue Kunststoff-Wasserrohre, neue Dusche, neue Toilette, neue Einrichtung und Waschbecken
Keller / Waschküche: Treppen und Boden im Keller kürzlich mit Epoxidlack gestrichen (von Fachleuten), neues Interieur und Regale in der Waschküche, die meisten Sanitäranlagen erneuert.
Dies ist ein außergewöhnlich schönes und umfassend renoviertes älteres Einfamilienhaus im zentralen Bereich von Þorlákshöfn, wo alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Grundschule und Kindergarten, Sportzentrum und Schwimmbad bequem zu erreichen sind.
Weitere Informationen und Buchung einer Inspektion Hólmar Björn Sigþórsson, lizenzierter Immobilienmakler und ein Mitglied der Association of Realtors in s. 893 3276 oder an die E-Mail-Adresse holmar@helgafellfasteignasala.is.
Hafen von Þorlák:
Þorlákshöfn ist ein großartiger Ort, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen und Kinder großzuziehen. Eine freundliche und kinderfreundliche Stadt in der Nähe anderer urbaner Zentren. Heute sind alle Angebote für Kinder und Familien in Þorlákshöfn vorbildlich. Kurze Wege vereinfachen alle Transporte und die Kinder können sicher zur Schule und Freizeit gehen. Die Schulen sind einer der Trümpfe der Stadt, wo diejenigen, die es brauchen, gut unterstützt werden. Eine geräumige und gut ausgestattete Grundschule mit persönlicher Kommunikation zwischen Zuhause und Schule. Der Kindergarten Bergheimar ist ein fünfklassiger Kindergarten für zwei- bis sechsjährige Kinder. Alle Sportanlagen in Þorlákshöfn sind sehr gut und werden von den Bürgern sehr gut genutzt. Der Slogan der Gemeinde Ölfus lautet „Happiness is here“.
