Svälutjörn 33-35

* Blick auf grüne, offene Fläche
* Tolle erste Immobilie!
* Beliebter und fälschungsfreundlicher Ort
* Gute Lagerung mit einem Fenster in der Wohnung. Kann als Büro genutzt werden.

Weitere Informationen bereitgestellt von:
Helen Sigurðardóttir Telefon 849-1921 oder helen@palssonfasteignasala.is

******palssonfasteignala.is*****
*****verdmat.is****

Veröffentlichte Größe gem. Das isländische Nationalregister umfasst 91,40 m2 und die vorgeschlagene Immobilienbewertung im Jahr 2023 beträgt 40.250.000 ISK.

Eingangshalle ist mit Garderobe gefliest.
Wohnzimmer Esszimmer ist offen mit einer Küche, die zu einem geräumigen Raum führt Balkon nach Süden.
Küche hat ein weißes Interieur, einen Backofen, ein Kochfeld, einen Ventilator und einen eingebauten Geschirrspüler.
Es gibt zwei Schlafzimmer mit Parkettboden und Einbauschränken.
Badezimmer mit Fliesenboden mit Badewanne mit Dusche, guter Innenausstattung und hängendem WC.
Wäschekammer ist mit einem Innenraum mit Anschlüssen und einem Waschbecken gefliest.
Lagerung ist gefliest, im Inneren eine Waschküche mit zu öffnendem Fenster.
Große Gemeinsamkeit Lagerung befindet sich auf der gleichen Etage wie der gemeinsame Fahrradkeller im Erdgeschoss.

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Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung / 1,6 % für juristische Personen. (0,4 % beim Erstkauf von Privatpersonen).
2. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz usw. – ISK. 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr des Kreditinstituts – vergleichen Sie den Tarif des jeweiligen Kreditinstituts.
4. Verwaltungsgebühr bei Immobilienverkäufen, vgl. Kaufangebot.

Über die Inspektionspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Pálsson Immobilienmakler rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und gegebenenfalls Experten für eine genauere Zustandsinspektion hinzuzuziehen.