Tyswellir 7

Stuðlaberg Fasteignasala präsentiert zum Privatverkauf ein 170 m2 großes Einfamilienhaus, einschließlich einer 35 m2 großen Garage in Týsvelli 7 in Keflavík, Reykjanesbær. Neben dem Haus, das nach Südwesten ausgerichtet ist, befindet sich eine schöne, geschützte Sonnenterrasse. Das Haus befindet sich in einer großartigen Lage am Ende der Botnlangagata in Heiðarhverfi, aber es ist in der Nähe sowohl eines Kindergartens als auch einer Grundschule.

Das Anwesen ist aufgeteilt in eine Eingangshalle, Küche, Bad, Wohnzimmer und vier Schlafzimmer sowie eine Garage. In der Garage befindet sich eine Waschküche.

Eingangshalle ist gefliest und es gibt einen Schrank.
Küche hat einen Parkettboden, eine Holzausstattung mit guter Kochgelegenheit, Backofen, Herd und Dunstabzugshaube sowie Geschirrspüler.
Stofa/Wo ist parkettiert und es gibt eine Tür zu einer eingezäunten Terrasse vom Wohnzimmer. Küche und Wohnzimmer liegen in einem großen, hellen Raum zusammen.
Badezimmer hat Fliesen auf dem Boden und die Wände sind teilweise gefliest. Es gibt ein weißes Interieur, eine wandmontierte Toilette, einen beheizten Handtuchhalter und eine verglaste Dusche. Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer durch einen begehbaren Kleiderschrank zugänglich.
Die Schlafzimmer Es gibt vier und sie sind alle Parkett. In zwei von ihnen gibt es Kleiderschränke, aber im Hauptschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank.
Sonnenterrasse verfügt über einen Unterstand, der sowohl unter einem Whirlpool als auch unter einem Grillplatz genutzt werden kann. Auf dem Sonnendeck befindet sich auch ein freistehendes Sonnenhaus.
Garage hat Wärme und Strom. 11 qm Stauraum in der Garage. Es gibt eine Waschküche in der Garage, aber es gibt einen Innenraum und Vorkehrungen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Es gibt auch einen geräumigen Raum in der Garage, der auch als Büro genutzt werden kann.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie von:

Guðlaugur H. Guðlaugsson
Zugelassener Immobilienmakler
S. 420-4000

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Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % des gesamten Immobilienwerts, 0,4 % für den ersten Kauf und für juristische Personen 1,6 % des gesamten Immobilienwerts.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, Hypothekenlizenz und mehr ISK 2.500 für jedes Dokument.
3. Fremdkapitalkosten des Kreditinstituts – jeweils abhängig vom Kreditinstitut.
4. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Kaufangebot.

Immobilienkaufgesetz Nr. 40/2002 legen dem Käufer eine strenge Untersuchungspflicht auf. Wir fordern Käufer daher dringend auf, Immobilien vor Abgabe eines Angebots sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls die entsprechende Unterstützung durch Experten in Anspruch zu nehmen.